Tetr1s Tower
Tetr1s Tower Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Tetr1s Tower

Tetr1s Tower

von Object 1 in Jumeirah Village Circle Auf der Karte ansehen Kurz vor der Fertigstellung

Einstiegspreis
AED 729.000
Zahlungsplan
60/40
Übergabe
Q2 2027

≈ € 175.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 729.000 ≈ € 175.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 60/40 60 % während der Bauphase, 40 % bei Übergabe
Übergabe Q2 2027 Kurz vor der Fertigstellung
Schlafzimmer Studio12
Immobilienart
Apartment
Fläche
40 bis 53 m²
Bauträger
Object 1
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Tetr1s Tower

Laden Sie die Broschüre für den Tetr1s Tower of Object 1 im Jumeirah Village Circle kostenlos mit allen Informationen zu diesem Projekt herunter.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
Broschüre herunterladen

Über Tetr1s Tower

  • Einzigartiges Gebäude mit vernetzter, gebogener Architektur, inspiriert von Innovation.
  • Umfangreiche Wellnesseinrichtungen umfassen ein Fitnesscenter, eine Sauna, Dampfbäder und Meditationsräume.
  • Mehrere Schwimmmöglichkeiten, darunter ein Infinity-Pool auf dem Dach und ein Terrassenpool.
  • Perfekt für Familien mit kinderfreundlichen Annehmlichkeiten wie Spielzimmern und Spielbereichen im Freien.
  • Günstiger Zahlungsplan mit 60% Zahlung während des Baus und 40% nach Übergabe.

Überblick über den Tetr1s Tower im Jumeirah Village Circle

Der Tetr1s Tower, entwickelt von Object 1, ist als markantes Wohnprojekt im Herzen der begehrten Gemeinde Jumeirah Village Circle in Dubai positioniert. Dieses Projekt verkörpert einen modernen Lebensstil, in dem grüne Ansichten und urbaner Komfort nahtlos miteinander verschmelzen. Es ist speziell für junge Familien, ambitionierte Fachkräfte und Investoren konzipiert, die ein harmonisches Wohnumfeld mit starkem Wertzuwachs suchen.

Der Abschluss ist für das zweite Quartal 2027 geplant, was den Investoren einen klaren Zeitrahmen bietet. Das Konzept des Tetr1s Tower geht über das bloße Anbieten von Häusern hinaus; Es zielt darauf ab, eine lebendige Gemeinschaft zu schaffen, die sich auf Gesundheit, Aktivität und Entspannung konzentriert. Von dem Moment an, in dem die Bewohner die helle und geräumige Lobby mit Lounge-Bereichen betreten, werden sie von einem 24-Stunden-Concierge-Service begrüßt. Das Gebäude ist ein architektonisches Meisterwerk mit verbundenen, fließenden Linien, die den zeitgenössischen Innovationsgeist widerspiegeln. Dieses Design schafft nicht nur ein optisch beeindruckendes Erscheinungsbild, sondern trägt auch zu einem einzigartigen Wohnerlebnis bei. Die Philosophie ist, dass sich der Ehrgeiz der Bewohner nicht ausgeschlossen fühlen sollte, was zu einem ausgewogenen Lebensstil inmitten der Dynamik von Dubai führt. Das Projekt fungiert als Oase der Ruhe und ist gleichzeitig gut mit wichtigen Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen verbunden, was es zur perfekten Basis für das tägliche Leben und die Erkundung der Stadt macht.

Wohnungstypen und -layouts in Tetr1s Tower

Tetr1s Tower bietet ein abwechslungsreiches Portfolio an Apartments, die auf unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensphasen zugeschnitten sind. Die verfügbaren Konfigurationen umfassen Studios und Apartments mit einem, eineinhalb, zwei und fünf Schlafzimmern, mit Bereichen von etwa 40 Quadratmetern bis über 52 Quadratmetern. Diese Vielfalt macht das Projekt attraktiv für Alleinstehende, Paare, wachsende Familien und sogar für Mehrgenerationenbewohner.

Die Apartments sind clever gestaltet, um ein maximales Raumgefühl und Funktionalität zu bieten, mit optimaler Nutzung jedes Quadratmeters. Die Studios, ideal für Anfänger oder Investoren, bieten eine kompakte, aber vollständige Heimlösung. Die eineinhalb Schlafzimmer Wohnungen sind ideal für junge Profis oder Paare, die einen zusätzlichen Arbeitsplatz oder Gästezimmer benötigen. Für Familien bieten die geräumigen Zwei- und Fünf-Zimmer-Apartments viel Privatsphäre und Wohnraum. Die Preise beginnen bei AED 729.000, was einen zugänglichen Einstiegspunkt für das Eigentum an einem Projekt dieser Qualität in Dubai darstellt. Jedes Haus ist sorgfältig geplant, um von natürlichem Licht und einem effizienten Grundriss zu profitieren und ein komfortables und modernes Wohnumfeld zu schaffen. Die Wahl für verschiedene Arten stellt sicher, dass jeder zukünftige Bewohner oder Investor eine Einheit finden kann, die seinen spezifischen Anforderungen und Haushaltsüberlegungen perfekt entspricht.

Developer Object 1 und die Bauqualität des Tetr1s Tower

Die Entwicklung des Tetr1s Tower liegt in den Händen von Object 1, einem Entwickler, der für seinen Fokus auf innovative Architektur und qualitative Gemeinschaftsprojekte bekannt ist. Ihre Vision für den Tetr1s Tower ist in jedem Aspekt des Designs greifbar, von der gewölbten Fassade über die Aufmerksamkeit bis hin zu den üblichen Annehmlichkeiten. Ziel 1 ist es, mehr als nur Wohneinheiten zu bauen; Sie schaffen komplette Lebenswelten, die den Alltag bereichern.

Die Bauqualität spiegelt sich in den ausgewählten Materialien, der Veredelung und der Integration nachhaltiger und moderner Bautechniken wider. Das Gebäude ist als architektonische Ikone konzipiert, die die Skyline des Jumeirah Village Circle stärkt. Der Entwickler hat einen ganzheitlichen Ansatz gewählt, bei dem die Wohnerfahrung im Mittelpunkt steht. Dies ist deutlich sichtbar in der umfassenden Liste der Annehmlichkeiten, die sich auf Wellness, Erholung und soziale Interaktion konzentrieren. Objekt 1 garantiert einen transparenten Bauprozess, der höchsten Industriestandards entspricht, mit einer geplanten Übergabe im Jahr 2027. Für Interessenten aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bietet unsere Immobilienagentur in Dubai detaillierte Einblicke und Unterstützung beim Kauf, basierend auf lokaler Expertise und gründlicher Kenntnis des Entwicklers und seiner Erfolgsbilanz.

Lage und Umgebung des Tetr1s Tower in JVC Dubai

Die Lage des Tetr1s Tower im Jumeirah Village Circle ist eine der überzeugendsten Eigenschaften. JVC ist bekannt als eine grüne, familienfreundliche Enklave mit einer lebendigen Gemeinschaftsatmosphäre, weit weg von den Massen der Mega-Viertel, aber hervorragend verbunden. Die Bewohner genießen die Ruhe und die grüne Aussicht, während wichtige städtische Ziele in Reichweite sind.

Zum Beispiel ist der weltberühmte Dubai Miracle Garden nur eine neunminütige Autofahrt entfernt, und Einkaufsparadiese wie Circle Mall und Mall of the Emirates sind innerhalb von 15 Fahrminuten erreichbar. Zum Entspannen am Strand ist der beliebte JBR The Walk etwa zwanzig Minuten entfernt und die ikonische Palm Jumeirah ist zwanzig Minuten entfernt. Dubai Hills Mall und Legoland Dubai sind auch leicht zugänglich für tägliche Einkaufsmöglichkeiten oder Wochenenddeiche. Diese Nähe zu so vielen verschiedenen Attraktionen und Annehmlichkeiten bietet einen besonderen Lebensstil. Die Nachbarschaft selbst bietet alle täglichen Übergaben, einschließlich Schulen, Kliniken, Restaurants und Parks. Es ist diese einzigartige Kombination aus einer friedlichen, grünen Wohnumgebung und den dynamischen Möglichkeiten einer Weltstadt, die JVC und speziell Tetr1s Tower so attraktiv macht. Das Projekt bietet somit das Beste aus beiden Welten: eine Zuflucht, um nach Hause zurückzukehren, und ein Sprungbrett zu allem, was Dubai zu bieten hat.

Zahlungsplan für Tetr1s Tower

Der Zahlungsplan für Tetr1s Tower ist ein transparentes und investorenfreundliches Projekt, das das Projekt für internationale Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz zugänglicher macht. Der Plan ist in zwei Hauptphasen unterteilt: 60 Prozent des Kaufpreises werden in Bauphasen schrittweise gezahlt, die restlichen 40 Prozent werden fällig, wenn das Projekt 2027 abgeschlossen wird. Diese Struktur bietet Käufern finanzielle Flexibilität und Verteilung ihrer Investitionen über die Dauer der Entwicklung.

Dies bedeutet, dass ein erheblicher Teil des Kapitals nur dann gezahlt werden muss, wenn das Projekt physisch abgeschlossen und geliefert wird, was ein Sicherheitselement darstellt. Während der Bauzeit sind die Zahlungen an die erreichten Meilensteine des Baus gebunden, eine übliche und zuverlässige Praxis in den VAE. Dieser strukturierte Plan ermöglicht es Investoren, ihre Finanzen effizient zu planen und reduziert den anfänglichen finanziellen Druck. Es ist wichtig, alle Zahlungsbedingungen und Daten im Rahmen des Kaufprozesses sorgfältig zu überprüfen. Unser Team, als Ihr deutschsprachiger Broker in Dubai, kann Ihnen bei jedem Schritt der finanziellen Reise, von der ersten Reservierung bis zur endgültigen Zahlung bei der Schlüsselüberweisung, volle Unterstützung und klare Erklärungen bieten. Gerne informieren wir Sie zu den spezifischen Bedingungen und helfen Ihnen, durch den Kaufprozess zu navigieren, damit Ihre Investition reibungslos und sicher ist.

Die Angaben beruhen auf den derzeit verfügbaren Projektinformationen und können sich ändern. Diese Projektbeschreibung dient der allgemeinen Information und ist keine Anlage-, Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung.

Ausstattung

Zahlungsplan für Tetr1s Tower

60%40%
60%
Während der Bauphase, in Raten
AED 437.400
≈ € 105.000
40%
Nach der Übergabe
AED 291.600
≈ € 70.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Tetr1s Tower und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 1.476

≈ € 350 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 437.400≈ € 105.000
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 291.600≈ € 70.000
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 33.675≈ € 8.100
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 471.075≈ € 113.100
Finanzierungsinformationen zu Tetr1s Tower anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Tetr1s Tower

Lage

Jumeirah Village Circle, Dubai Circle Mall: 15 Minuten · Dubai Hills Mall: 17 Minuten
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Tetr1s Tower

  • Circle Mall: 15 Minuten
  • Dubai Hills Mall: 17 Minuten
  • Dubai Miracle Garden: 9 Minuten
  • JBR Der Spaziergang: 20 Minuten
  • Legoland Dubai: 27 Minuten
  • Mall of the Emirates: 15 Minuten
  • Palm Jumeirah: 22 Minuten

Über Object 1

Object 1 ist ein führender Entwickler in Dubai, spezialisiert auf Off-Plan-Immobilienprojekte. Auf dieser Seite finden Sie eine vollständige Übersicht aller aktuell in Entwicklung befindlichen Projekte. Von luxuriösen Apartments bis hin zu modernen Villen bietet Object 1 diverse Investitionsmöglichkeiten. Eines der meistdiskutierten Projekte ist die kürzlich angekündigte Skyline Residence in Business Bay mit Einheiten ab AED 1.200.000 und Flächen ab 75 m².

Darüber hinaus ist Marina Heights ein beliebtes Projekt in Dubai Marina, wo Investoren von Meerblick und Skyline profitieren können. Jedes Projekt von Object 1 zeichnet sich durch Liebe zum Detail, hochwertige Materialien und strategische Lagen aus. Interessieren Sie sich für ein bestimmtes Projekt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Alle Projekte von Object 1

Vergleichbare Projekte

Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.