The Haven
The Haven Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
The Haven

The Haven

von Meraki in Majan Auf der Karte ansehen Fertiggestellt

Einstiegspreis
AED 650.000
Zahlungsplan
Op aanvraag
Übergabe
Q1 2025

≈ € 156.000

Dieses Projekt wurde im Jahr Q1 2025 fertiggestellt. Der angegebene Preis ist der ursprüngliche Einführungspreis. Verfügbare Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt angeboten. Kontaktieren Sie uns, um das aktuelle Angebot zu erfragen.

Projektdetails

Einstiegspreis AED 650.000 ≈ € 156.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan Op aanvraag
Übergabe Q1 2025 Fertiggestellt
Schlafzimmer Studio
Immobilienart
Apartment
Fläche
40 bis 195 m²
Bauträger
Meraki
Standort
Majan
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu The Haven

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu The Haven von Meraki Developers in Majan herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über The Haven

  • Luxuriöse Apartments mit großzügigen Grundflächen von 39,67 bis 195,0 m²

  • Strategische Lage an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road mit exzellenter Anbindung

  • Umfangreiche Wellness-Einrichtungen, inklusive eines modernen Fitnessstudios und Yoga-Zentrums

  • Moderne Gemeinschafts-Arbeitsbereiche für Berufstätige

  • Nachhaltige Ausstattung wie ein solarstrombetriebener Parkplatz

Projektübersicht

The Haven, entwickelt von Meraki Developers, ist ein prestigeträchtiges Wohnprojekt im ruhigen Majan, Dubailand. Dieses Projekt vereint modernen Luxus mit einer friedlichen Lebensumgebung, ideal für diejenigen, die eine Balance zwischen Gesundheit und Produktivität suchen. Die Apartments reichen von Studios bis hin zu geräumigen Drei-Zimmer-Optionen, alle mit hochwertigen Ausstattungen und intelligenten Grundrissen. Die Anlage bietet eine breite Palette an Einrichtungen, darunter ein Fitnesscenter, Yoga-Zentrum und Gemeinschafts-Arbeitsplätze. Die Lage ist perfekt für diejenigen, die schnellen Zugang zu wichtigen Zielen in Dubai wie Downtown Dubai und dem Dubai International Airport wünschen. Zudem profitieren Sie von einer grünen Umgebung mit einem weitläufigen 7 Hektar großen Park. The Haven ist nicht nur ein Wohnprojekt, sondern ein Lebensstil, der Komfort, Bequemlichkeit und Eleganz vereint.

Wohnungen und Typen

The Haven bietet eine vielfältige Auswahl an Apartments, die für verschiedene Lebensstile geeignet sind. Die Studios mit einer Fläche ab 39,67 m² sind perfekt für Alleinstehende oder junge Paare, die kompakt aber stilvoll wohnen möchten. Die Ein-Zimmer-Apartments bieten mehr Platz und Privatsphäre, während die Zwei- und Drei-Zimmer-Optionen ideal für Familien sind. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und modernen Features wie energieeffizienter Beleuchtung und Grundrissen ausgestattet, die natürliches Licht maximieren. Die Küchen sind mit integrierten Geräten ausgestattet und die Badezimmer strahlen Klasse mit ihren Premium-Ausstattungen aus. Die Apartments sind so gestaltet, dass sie nicht nur funktional sind, sondern auch ein Gefühl von Ruhe und Harmonie vermitteln. Dies macht The Haven zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das alle Erwartungen erfüllt.

Das Gebäude und der Entwickler

Das Gebäude von The Haven ist ein architektonisches Meisterwerk, das mit Augenmerk auf Detail und Nachhaltigkeit entworfen wurde. Meraki Developers, der dahinterstehende Entwickler, ist bekannt für seine Qualitätsorientierung und Innovation. Die Anlage besteht aus zwei Türmen, die harmonisch in die natürliche Umgebung integriert sind. Die Eingangshallen sind großzügig gestaltet und strahlen Luxus aus, mit komfortablen Lounge-Bereichen, in denen die Bewohner entspannen können. Das Clubhaus ist das Herzstück des Projekts mit Einrichtungen wie einer Gästelounge und einer Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Pool und den umliegenden Park. Zudem gibt es mehrere Pools, darunter einen speziell für Kinder. Der Parkplatz nutzt Solarenergie, was das Projekt besonders nachhaltig macht. Meraki Developers hat mit The Haven einen Ort geschaffen, an dem moderne Technologie und natürliche Schönheit zusammenkommen.

Lage und Umgebung

Die Lage von The Haven in Majan, Dubailand, bietet das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Erreichbarkeit. Das Projekt liegt an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, einer der wichtigsten Verkehrsadern Dubais, wodurch wichtige Ziele schnell erreichbar sind. Downtown Dubai ist nur 19 Fahrminuten entfernt, während Dubai Hills Estate in 14 Minuten erreichbar ist. Für Reisende liegt der Dubai International Airport 18 Minuten entfernt und der Dubai World Central Airport 28 Minuten. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Attraktionen wie Global Village und IMG World of Adventure, beide nur 10 Minuten entfernt. Trotz der Nähe zu diesen dynamischen Orten bietet Majan eine friedliche Atmosphäre mit viel Grün und Freiflächen. Dies macht The Haven zu einem idealen Ort für diejenigen, die Stadtleben mit einem entspannten Lebensstil verbinden möchten.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für The Haven ist flexibel und zugänglich, was es zu einer attraktiven Investition für Käufer und Investoren macht. Die Preise beginnen bei AED 485.000, abhängig vom Apartment-Typ und der Fläche. Der genaue Zahlungsplan ist auf Anfrage erhältlich, bietet jedoch in der Regel günstige Bedingungen mit gestaffelten Zahlungen während der Bauphase. Dies verringert den finanziellen Druck und ermöglicht eine frühzeitige Investition in dieses vielversprechende Projekt. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2025 geplant, was bedeutet, dass Sie in absehbarer Zeit Ihr neues Zuhause genießen können. Wir bringen Sie mit einem registrierten deutschsprachigen Makler mit einer RERA Lizenz in Kontakt, der Sie durch den gesamten Prozess begleitet, vom ersten Interesse bis zur finalen Übergabe. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu den Zahlungsmöglichkeiten und den Vorteilen einer Investition in The Haven.

Ausstattung

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für The Haven und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 1.316

≈ € 320 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 390.000≈ € 93.600
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 260.000≈ € 62.400
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 30.120≈ € 7.200
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 420.120≈ € 100.800
Finanzierungsinformationen zu The Haven anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von The Haven

Lage

Majan, Dubai Downtown Dubai: 19 Minuten (Auto) · Dubai Hills Estate: 14 Minuten (Auto)
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab The Haven

  • Downtown Dubai: 19 Minuten (Auto)
  • Dubai Hills Estate: 14 Minuten (Auto)
  • Dubai International Airport: 18 Minuten (Auto)
  • DWC Airport: 28 Minuten (Auto)
  • Global Village: 10 Minuten (Auto)
  • IMG World of Adventure: 10 Minuten (Auto)
  • Palm Jumeirah: 28 Minuten (Auto)

Über Meraki

Meraki verfügt über ein beeindruckendes Portfolio an Off-Plan Immobilienprojekten in Dubai, das von luxuriösen Wohnhochhäusern bis hin zu modernen Gewerbeentwicklungen reicht. Diese Projekte befinden sich in strategischen Lagen wie Downtown Dubai, Dubai Marina und Palm Jumeirah, wo die Nachfrage nach hochwertigen Immobilienlösungen weiter wächst. Eines der jüngsten Projekte ist "The Azure Tower", ein Wohnhochhaus mit Apartments ab 85 m² und Preisen ab AED 1.200.000. Zudem entwickelt Meraki "Oasis Business Hub", ein gemischt genutztes Projekt mit Büroflächen und Einzelhandelseinheiten. Eine Off-Plan Investition bei Meraki bietet die Chance, frühzeitig zu investieren, oft zu günstigeren Konditionen als bei Bestandsimmobilien. Das vollständige Angebot finden Sie auf dieser Seite, inklusive detaillierter Spezifikationen und Zahlungspläne.

Meraki zählt zu den angesehensten Immobilienentwicklern in Dubai mit einer bis ins Jahr 2008 zurückreichenden Geschichte. Seit der Gründung hat sich das Unternehmen auf Off-Plan Projekte spezialisiert, bei denen Qualität und Innovation im Mittelpunkt stehen. Eines der ersten ikonischen Projekte war "The Horizon Residences", das 2012 fertiggestellt wurde und mehrere Auszeichnungen für Architektur und Nachhaltigkeit gewann. In den letzten Jahren hat Meraki ihr Portfolio um großangelegte Entwicklungen wie "Marina Heights" und "Palm Vista" erweitert, die beide für ihre hohen Renditen bei Investoren bekannt sind. Der Entwickler arbeitet ausschließlich mit renommierten Architekturbüros und Baufirmen zusammen, was seinen Ruf als verlässlicher Partner weiter stärkt. Diese Erfahrung macht Meraki zu einer sicheren Wahl für Off-Plan Investitionen in Dubai.

Alle Projekte von Meraki

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.