Treppan Serenique Residences
Treppan Serenique Residences Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Treppan Serenique Residences

Treppan Serenique Residences

von Fakhruddin Properties in Dubai Islands Auf der Karte ansehen Im Bau

Einstiegspreis
AED 2.953.333
Zahlungsplan
60/40
Übergabe
Q4 2027

≈ € 709.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 2.953.333 ≈ € 709.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 60/40 60 % während der Bauphase, 40 % bei Übergabe
Übergabe Q4 2027 Im Bau
Schlafzimmer 23
Immobilienart
Apartment
Fläche
91 bis 177 m²
Standort
Dubai Islands
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Treppan Serenique Residences

Broschüre für Treppan Serenique Residences von Fakhruddin in Dubai Islands kostenlos herunterladen

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Treppan Serenique Residences

  • Vollständig möblierte 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments mit Design von einem britischen Experten und italienischer Handwerkskunst
  • Erstklassige Waterfront-Lage auf Dubai Islands, nur 90 Sekunden Fußweg vom Strand entfernt
  • Ikonisches Zwillingsturm-Design mit organischer, von der Natur inspirierter Architektur
  • 53 Lifestyle-Einrichtungen, darunter ein fortschrittliches Biohacking Wellness Lab
  • Familienfreundliche Einrichtungen mit Spielzonen, Splash Areas und einer Eislaufbahn

Überblick Treppan Serenique Residences auf Dubai Islands

Treppan Serenique Residences, ein visionäres Projekt von Fakhruddin Properties, definiert das Konzept von Waterfront Living in Dubai neu. Dieses architektonische Meisterwerk, gelegen auf den prestigeträchtigen Dubai Islands, bietet eine einzigartige Wohnerfahrung, bei der zeitlose Harmonie mit der Natur im Mittelpunkt steht. Das Projekt umfasst luxuriöse Apartments mit zwei und drei Schlafzimmern, entworfen als Zufluchtsort, wo Wellness und Luxus nahtlos verschmelzen. Die Philosophie hinter dem Design reicht über die Schaffung eines Aufenthaltsortes hinaus, sie zielt auf einen Lebensstil ab, der jeden Aspekt des Bewohners unterstützt, von Körper und Geist bis zu spirituellem Wohlbefinden. Die Lage entlang der ruhigen Küstenlinie der Inseln fängt die tröstenden Rhythmen der Wellen und die verjüngende Anziehungskraft ländlicher Ruhe ein, was zu einer Wohnenklave führt, die tägliche Erneuerung fördert. Mit dem Meer nur neunzig Sekunden Fußweg entfernt werden Bewohner mit dem Erwachen zum Klang sanfter Wellen und dem Anblick der Sonne, die über dem kristallklaren Wasser aufgeht, verwöhnt. Die Dubai Islands bieten eine unvergleichliche Küstenadresse mit mehr als einundzwanzig Kilometern neuer Küstenlinie, mehreren Yachthäfen und erstklassigen Resort- und Freizeiteinrichtungen. Trotz des ausgeprägten Inselgefühls bleibt die Entwicklung komfortabel mit den wichtigsten Knotenpunkten Dubais verbunden, wodurch die Stadt immer zugänglich ist, wenn Sie sie benötigen. Die wichtigsten Zentren Dubais sind leicht erreichbar, sodass Bewohner niemals durch die Wasserlage eingeschränkt werden und immer die Dynamik der Metropole genießen können. Dieses Projekt verkörpert eine tiefgreifende Hingabe an einen ganzheitlichen Ansatz für luxuriöses Wohnen.

Wohnungstypen und Grundrisse in Treppan Serenique Residences

Treppan Serenique Residences präsentiert eine exklusive Kollektion von Zwei- und Drei-Schlafzimmer-Apartments mit Flächen von 91 m2 bis 177 m2. Jedes Apartment ist vollständig möbliert und nach höchsten Standards ausgestattet, unter Leitung eines britischen Interieurexperten und mit italienischer Handwerkskunst von renommierten Marken wie Smeg, Bosch und Antoniolupi. Die Grundrisse sind sorgfältig entworfen, um ein Gefühl von Raum, Licht und Verbindung mit der natürlichen Umgebung zu maximieren. Jeder Raum innerhalb der Wohnung ist optimiert, um natürliches Licht hereinzulassen und den unberührten Meerblick zu umarmen, wodurch Bewohner sich täglich erfrischt und wiedergeboren fühlen. Die Apartments charakterisieren sich durch bodentiefe französische Türen und geräumige Terrassen, die die Grenzen zwischen Innen und Außen verwischen. Dieses Design sorgt nicht nur für eine visuelle Verbindung mit der Umgebung, sondern fördert auch eine ausgezeichnete Querlüftung, gesteuert durch die vorherrschende Windrichtung. Der funktionale Grundriss bietet Raum für Familienleben und Entspannung, wobei der Schwerpunkt auf der Schaffung eines persönlichen Rückzugsortes liegt. Die Küchen sind mit modernsten Geräten ausgestattet und die Badezimmer strahlen eine spa-ähnliche Atmosphäre aus, was zum allgemeinen Wellness-Konzept beiträgt. Die Kombination aus ästhetisch verantwortungsvollem Design und innovativen Wohnfeatures sorgt für eine Wohnumgebung, die sowohl komfortabel als auch vital ist, perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse moderner Familien und Investoren, die einen ausgewogenen Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen Dubais suchen.

Entwickler Fakhruddin Properties und Bauqualität von Treppan Serenique

Fakhruddin Properties, der renommierte Entwickler hinter Treppan Serenique Residences, ist bekannt für seine Hingabe an außergewöhnliche Bauqualität und visionäre Projekte. Mit einem Erbe von Handwerkskunst und Innovation hat Fakhruddin dieses Projekt als Ikone nachhaltigen und wellness-orientierten Wohnens konzipiert. Die Architektur der Zwillingstürme ist eine Ode an Küsteneleganz, wobei organische Formen und sanfte, fließende Silhouetten die traditionellen scharfen Ecken ersetzen. Bauelemente imitieren organisches Wachstum, mit Säulen, die von Baumstämmen inspiriert sind und sich anmutig von den Podiumetagen bis zur Spitze erstrecken, wie Äste, die nach dem Sonnenlicht greifen. Die Verwendung großer Glasfassaden betont die Transparenz und Verbindung mit der umgebenden Natur. Das Dach jedes Turms ist als spektakuläre Sunset Lounge mit Infinity-Pool konzipiert, ein Ort, wo das Wasser visuell mit dem Horizont verschmilzt und die Golf Island dahinter funkelt. Dieses Dachgartenkonzept funktioniert als exklusiver Seaside Club in der Luft, eine einzigartige Einrichtung innerhalb des Wohnangebots Dubais. Der Entwickler hat eine Philosophie angewandt, die über Ästhetik allein hinausgeht: Das Design integriert innovative Wellness-Features, die Vitalität und Komfort fördern. Dies umfasst fortschrittliche Luftreinigungssysteme, optimierte Hydratationssysteme für angereichertes Wasser und ein breites Spektrum an Biohacking-Technologien. Die Hingabe von Fakhruddin an Detail und Qualität ist in jeder Oberfläche sichtbar, wodurch Treppan Serenique Residences nicht einfach ein Gebäude ist, sondern ein sorgfältig gefertigtes Sanctuary, wo jedes Detail ein Meisterwerk bildet und jeder Moment Teil eines größeren Ganzen von Wohlbefinden ist.

Lage und Umgebung von Treppan Serenique auf Dubai Islands

Die Lage von Treppan Serenique Residences auf den Dubai Islands repräsentiert eine der prestigeträchtigsten und transformierendsten Entwicklungen in der Immobilienlandschaft Dubais. Dieser sorgfältig geplante Inselbezirk bietet eine unvergleichliche Kombination aus Ruhe, Natur und Zugänglichkeit, wodurch es ein ideales Ziel für diejenigen ist, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen. Die Islands bieten eine Küstenadresse mit mehr als einundzwanzig Kilometern brandneuer Küstenlinie, wo Bewohner unberührte Strände und eine Vielzahl von Wasseraktivitäten genießen können. Mehrere Yachthäfen und Premier-Resort-Einrichtungen verstärken das Gefühl eines permanenten Urlaubsortes, während die Nähe der pulsierenden Stadt Dubai für eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Unterhaltung sorgt. Trotz des abgeschiedenen Inselgefühls bleibt die Verbindung zur Stadt ausgezeichnet, mit den wichtigsten Zentren und Destinationen Dubais komfortabel erreichbar. Die unmittelbare Umgebung des Projekts selbst ist ein Hub von Aktivität und Entspannung, mit dreiundfünfzig speziell entworfenen Einrichtungen, die in Wasser-Freizeit, Wellness, Sport und soziale Räume für alle Altersgruppen unterteilt sind. Familien können sich über dedizierte Zonen wie Kids Splash Areas, eine Skating Loop, Spielzonen und flache Schwimmbecken freuen, die sicheren Spaß garantieren. Für Erwachsene bietet das fortschrittliche Biohacking Wellness Lab Zugang zu hypermodernen Therapien wie Kryotherapie, hyperbare Sauerstofftherapie, Rotlichttherapie und Flotation Pods, Techniken, die bei Spitzensportlern und Prominenten beliebt sind. Diese Synergie zwischen Lage, Natur und Einrichtungen schafft eine bezaubernde Atmosphäre, wo der komplizierte Tanz von Luxus und wissenschaftlicher Präzision mühelos verwoben ist, eine seltene Kombination im Wohnangebot.

Zahlungsplan für Treppan Serenique Residences

Der Zahlungsplan für Treppan Serenique Residences ist mit dem Investor und zukünftigen Bewohner im Sinn entworfen und bietet eine transparente und handhabbare Finanzstruktur. Der Plan sieht eine Zahlung von sechzig Prozent des Kaufpreises verteilt über die Bauphase vor, gefolgt von verbleibenden vierzig Prozent bei der endgültigen Fertigstellung des Projekts im vierten Quartal 2027. Dieser gestaffelte Ansatz ermöglicht es Käufern, ihre Investition zu verteilen und bietet finanzielle Flexibilität während der Bauperiode. Der Startpreis für diese exklusiven Apartments beträgt AED 2.953.333, was einen ausgezeichneten Einstiegspreis für ein Projekt dieses Umfangs und dieser Qualität auf den begehrten Dubai Islands darstellt. Dieser Preispunkt, kombiniert mit dem günstigen Zahlungsplan, positioniert Treppan Serenique Residences als sehr attraktive Investitionsmöglichkeit im blühenden Immobilienmarkt Dubais. Die Kombination aus Weltklasse-Einrichtungen, einem einzigartigen Wellness-Konzept und einer erstklassigen Waterfront-Lage sorgt für eine starke Werterhaltung und erhebliches Wertsteigerungspotenzial auf lange Sicht. Für Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz, die an diesem Projekt interessiert sind, ist es wesentlich, alle finanziellen Details und Vertragsbedingungen gründlich prüfen zu lassen. Unser Netzwerk deutschsprachiger Immobilienexperten in Dubai steht bereit, Sie mit detaillierten Informationen, persönlichen Berechnungen und Unterstützung bei jedem Schritt des Kaufprozesses zu versorgen, von der ersten Reservierung bis zur endgültigen Übertragung, um sicherzustellen, dass Ihre Investition sicher und erfolgreich verläuft.

Ausstattung

Zahlungsplan für Treppan Serenique Residences

60%40%
60%
Während der Bauphase, in Raten
AED 1.772.000
≈ € 425.000
40%
Nach der Übergabe
AED 1.181.333
≈ € 284.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Treppan Serenique Residences und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 5.978

≈ € 1.430 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 1.772.000≈ € 425.300
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 1.181.333≈ € 283.500
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 133.770≈ € 32.100
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 1.905.770≈ € 457.400
Finanzierungsinformationen zu Treppan Serenique Residences anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Treppan Serenique Residences

Lage

Dubai Islands, Dubai Dubai Sports City: 05 Minuten · Motor City: 05 Minuten
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Treppan Serenique Residences

  • Dubai Sports City: 05 Minuten
  • Motor City: 05 Minuten
  • Downtown Dubai: 20 Minuten
  • Dubai International Airport: 25 Minuten

Über Fakhruddin Properties

Fakhruddin verfügt über ein beeindruckendes Portfolio an Off-Plan Immobilienprojekten in Dubai, von luxuriösen Wohnhochhäusern bis hin zu modernen Gewerbeentwicklungen. Diese Projekte befinden sich in erstklassigen Lagen wie Downtown Dubai, Dubai Marina und Business Bay, wo die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien weiter wächst. Eines der jüngsten Projekte ist beispielsweise ein Wohnhochhaus mit Apartments ab 60 m², bei dem Investoren von einem über vier Jahre gestreckten Zahlungsplan profitieren können. Der Entwickler bietet detaillierte Broschüren und 3D Visualisierungen für jedes Projekt, sodass potenzielle Käufer eine klare Vorstellung vom Endergebnis haben. Eine Off-Plan Investition bei Fakhruddin bedeutet nicht nur einen günstigen Einstiegspreis, sondern auch die Möglichkeit von Wertsteigerungen noch vor der Fertigstellung. Für eine vollständige Übersicht der verfügbaren Projekte kontaktieren Sie uns bitte.

Fakhruddin ist einer der erfahrensten Immobilienentwickler in Dubai mit einer Geschichte, die bis in die frühen 2000er Jahre zurückreicht. Das Unternehmen hat sich als verlässlicher Marktakteur etabliert, mit mehreren ikonischen Projekten, die erfolgreich fertiggestellt wurden. Ein Beispiel hierfür ist ein renommiertes Wohnhochhausprojekt in Jumeirah Village Circle, das nicht nur termingerecht fertiggestellt wurde, sondern auch für seine Architektur und Verarbeitung gelobt wurde. Im Laufe der Jahre hat Fakhruddin verschiedene Preise für Innovation und Qualität gewonnen, was den Ruf des Unternehmens weiter gestärkt hat. Ihr Fokus auf Nachhaltigkeit und Kundenzufriedenheit hat dazu geführt, dass viele Investoren für neue Projekte zurückkehren. Diese konsistenten Leistungen machen Fakhruddin zu einer sicheren Wahl für Off-Plan Investitionen in Dubai.

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