Vincitore Volare
Vincitore Volare Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Vincitore Volare

Vincitore Volare

von Vincitore Realty in Arjan Auf der Karte ansehen Fertiggestellt

Einstiegspreis
AED 650.000
Zahlungsplan
60/40
Übergabe
Q1 2025

≈ € 156.000

Dieses Projekt wurde im Jahr Q1 2025 fertiggestellt. Der angegebene Preis ist der ursprüngliche Einführungspreis. Verfügbare Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt angeboten. Kontaktieren Sie uns, um das aktuelle Angebot zu erfragen.

Projektdetails

Einstiegspreis AED 650.000 ≈ € 156.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 60/40 10 % Anzahlung, 50 % während der Bauphase, 40 % bei Übergabe
Übergabe Q1 2025 Fertiggestellt
Schlafzimmer Studio
Immobilienart
Apartment
Fläche
41 bis 157 m²
Bauträger
Vincitore Realty
Standort
Arjan
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Vincitore Volare

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Vincitore Volare von Vincitore Real Estate Development LLC in Arjan herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Vincitore Volare

  • Futuristische Kollektion von Studios, 1- und 2-Schlafzimmer-Apartments

  • Außergewöhnliche Einrichtungen wie Wasserfälle, einen Sky Pool und einen Clubbereich

  • Europäische Architektur inspiriert von viktorianischem Stil

  • Ideale Lage mit schnellen Verbindungen zu wichtigen Sehenswürdigkeiten

  • Günstiger Zahlungsplan: 60% während der Bauphase und 40% bei Fertigstellung

Projektzusammenfassung

Vincitore Volare in Arjan, Dubai, ist ein neues Luxus-Wohnprojekt, das ein einzigartiges Wohngefühl bietet. Dieses Projekt, entwickelt von Vincitore Real Estate Development LLC, vereint anspruchsvolle Architektur mit hochwertigen Einrichtungen. Das Gebäude ist vom viktorianischen Stil inspiriert, was ihm ein zeitloses Aussehen verleiht. Bewohner können eine Vielzahl von Einrichtungen genießen, darunter einen Sky Pool, einen Clubbereich und sogar Wasserfälle. Die Umgebung ist sorgfältig gestaltet, um ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Natur und urbaner Dynamik zu schaffen. Mit schnellen Verbindungen zu wichtigen Standorten wie dem Burj Khalifa und der Palm Jumeirah bietet Vincitore Volare sowohl Ruhe als auch Komfort. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2025 geplant, was dieses Projekt zu einer hervorragenden Gelegenheit für diejenigen macht, die nach einem modernen Zuhause in Dubai suchen. Die Preise beginnen bei AED 595.000, was das Projekt für verschiedene Budgets zugänglich macht.

Wohnungen und Typen

Vincitore Volare bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen, von kompakten Studios bis hin zu geräumigen Apartments mit zwei Schlafzimmern. Die Flächen liegen zwischen 40,97 m² und 157,28 m², sodass für jeden Bewohnertyp eine passende Option vorhanden ist. Die Studios sind ideal für Alleinstehende oder junge Paare, während die Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern perfekt für Familien sind. Jeder Wohnungstyp ist mit Fokus auf Funktionalität und Ästhetik gestaltet, mit hochwertigen Materialien und intelligenten Grundrissen. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten oft Ausblick auf die grüne Umgebung oder die Skyline von Dubai. Die Küchen sind mit modernen Geräten ausgestattet, und die Bäder strahlen Luxus mit hochwertigen Materialien aus. Dieses Projekt ist daher eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die eine Wohnung suchen, die Komfort und Stil vereint.

Das Gebäude und der Entwickler

Das Gebäude von Vincitore Volare ist ein architektonisches Meisterwerk, inspiriert vom viktorianischen Stil. Dieser Einfluss zeigt sich in den detaillierten Fassaden und der eleganten Ausstrahlung des Projekts. Vincitore Real Estate Development LLC ist bekannt für ihre Qualitätsorientierung und Innovation, was auch bei diesem Projekt deutlich wird. Neben der visuellen Anziehungskraft bietet das Gebäude eine umfangreiche Ausstattung. Dazu gehören ein Sky Garden zum Entspannen, ein Golf-Putting-Green für Sportliebhaber und ein Baumhaus als einzigartiger Spielbereich. Der Entwickler hat alles getan, um eine Wohnumgebung zu schaffen, die sowohl funktional als auch inspirierend ist. Mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Gemeinschaftsbildung ist Vincitore Volare mehr als nur eine Ansammlung von Wohnungen; es ist ein Ort, an den Bewohner ein außergewöhnliches Leben führen können.

Lage und Umgebung

Vincitore Volare liegt in Arjan, einem schnell wachsenden Viertel in Dubai, das für seine strategische Lage bekannt ist. Innerhalb von 15 Fahrminuten erreichen Sie den Burj Khalifa, das ikonische Symbol der Stadt. Auch andere Highlights wie die Palm Jumeirah und die Mall of the Emirates sind in einer Viertelstunde erreichbar. Für Geschwindigkeitsbegeisterte liegt das Dubai Autodrome nur 5 Minuten entfernt. Die Umgebung vereint das Beste aus zwei Welten: einerseits die Ruhe grüner Landschaften, andererseits die Lebendigkeit einer Metropole. Nahegelegene Einrichtungen wie der Dubai Polo & Equestrian Club und IMG Worlds of Adventure bieten unendliche Möglichkeiten zur Unterhaltung. Der Flughafen ist zudem in 18 Minuten erreichbar, was ideal für Vielflieger ist. Kurz gesagt, die Lage von Vincitore Volare bietet eine perfekte Balance zwischen Erreichbarkeit und Lebensqualität.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan von Vincitore Volare ist so gestaltet, dass er Käufern finanzielle Flexibilität bietet. Nur 60% des Kaufpreises müssen während der Bauphase gezahlt werden, während die restlichen 40% erst bei Fertigstellung fällig sind. Dies macht das Projekt attraktiv für Investoren und zukünftige Bewohner gleichermaßen. Die Preise beginnen bei AED 595.000, abhängig vom Wohnungstyp und der Fläche. Dieser günstige Zahlungsplan verringert den finanziellen Druck während des Bauprozesses und ermöglicht Käufern eine bessere Planung ihrer Investition. Für deutsche, österreichische und schweizerische Interessenten ist es möglich, über einen deutschsprachigen Makler mit einer RERA Lizenz weitere Unterstützung beim Kauf zu erhalten. Wir helfen gerne bei der Finanzierung und beantworten Fragen zum Projekt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Ausstattung

Zahlungsplan für Vincitore Volare

10%50%40%
10%
Anzahlung
AED 65.000
≈ € 16.000
50%
Während der Bauphase, in Raten
AED 325.000
≈ € 78.000
40%
Nach der Übergabe
AED 260.000
≈ € 62.000

Ein Makler aus unserem Netzwerk rechnet Ihnen den vollständigen Plan für dieses Projekt aus, mit den Raten und Terminen. Bei manchen Projekten kann ein Teil des Kaufpreises auch nach der Übergabe in Raten gezahlt werden. Fragen Sie bei Ihrer Anfrage danach.

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Vincitore Volare und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Wie kaufen Sie?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 1.316

≈ € 320 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 390.000≈ € 93.600
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 260.000≈ € 62.400
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 30.120≈ € 7.200
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 420.120≈ € 100.800
Finanzierungsinformationen zu Vincitore Volare anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation (Käufer mit Aufenthaltsgenehmigung)Maximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Vincitore Volare

Lage

Arjan, Dubai Burj Khalifa: 15 Minuten (Auto) · Dubai Autodrome: 05 Minuten (Auto)
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Vincitore Volare

  • Burj Khalifa: 15 Minuten (Auto)
  • Dubai Autodrome: 05 Minuten (Auto)
  • Dubai International Airport: 18 Minuten (Auto)
  • Dubai Polo & Equestrian Club: 07 Minuten (Auto)
  • IMG World of Adventure: 10 Minuten (Auto)
  • Mall of the Emirates: 07 Minuten (Auto)
  • Palm Jumeirah: 15 Minuten (Auto)

Über Vincitore Realty

Vincitore verfügt über ein beeindruckendes Angebot an Off-Plan-Immobilienprojekten in Dubai, die alle mit Fokus auf Qualität und Rendite entworfen wurden. Ihr Portfolio umfasst luxuriöse Wohnhochhäuser, moderne Apartmentkomplexe und gemischte Entwicklungen mit Einzelhandels- und Hospitality-Einrichtungen. Ein Beispiel ist das ikonische Vincitore Primo in Dubai Sports City, ein Projekt, das durch Design und Funktionalität hervorsticht. Darüber hinaus bietet Vincitore Projekte in aufstrebenden Gebieten wie Dubai South und Jumeirah Village Circle, wo Investitionen oft mit starken Wertsteigerungen einhergehen. Auf dieser Seite finden Sie einen vollständigen Überblick über ihre laufenden und zukünftigen Off-Plan-Projekte, einschließlich Details zu Flächen ab 50 m² bis 300 m² und Preisen ab 800.000 AED. Dank ihres Fokus auf Nachhaltigkeit und Innovation bleiben Vincitore-Projekte bei lokalen und internationalen Investoren beliebt.

Vincitore ist ein Entwickler mit einer reichen Geschichte auf dem Immobilienmarkt in Dubai. Seit ihrer Gründung haben sie sich als zuverlässiger Akteur mit einem Portfolio erfolgreicher Projekte etabliert. Ihre ersten Projekte, wie Vincitore Benessere in Arjan, wurden schnell für ihre Liebe zum Detail und hochwertige Materialien bekannt. Im Laufe der Jahre hat Vincitore mehrere Auszeichnungen gewonnen, darunter den Arabian Property Award für die beste Wohnentwicklung. Ihr Wachstum ist teilweise auf eine konsequente Strategie zurückzuführen: die Entwicklung von Off-Plan-Projekten in vielversprechenden Gebieten, kombiniert mit flexiblen Zahlungsbedingungen. Mit einem Team erfahrener Profis bleibt Vincitore innovativ und ist damit eine feste Größe auf dem dynamischen Immobilienmarkt in Dubai. Ihr Ruf für termingerechte Fertigstellung und Kundenorientierung macht sie zu einem Favoriten unter Investoren.

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