- Luxuriöse Penthouses und Apartments mit 3 bis 5 Schlafzimmern
- Am Dubai Canal in Business Bay mit Blick auf die Skyline gelegen
- Moderner Turm mit einzigartigem Design und hochwertiger Ausstattung
- Einrichtungen wie Pool, Fitnessraum, Spa, Tennis und Spielplatz
- Übergabe in Q3 2029 mit einem 60/40-Zahlungsplan
Wedyan im Überblick
Wedyan ist ein luxuriöser Wohnturm von Al Ghurair Development in Business Bay, Dubai. Das Projekt liegt am Dubai Canal und bietet eine Mischung aus Penthouses und Apartments. Der Turm besitzt eine moderne Architektur, die natürliche Elemente wie Sand und Grün integriert. Jede Immobilie verfügt über einen großzügigen Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und große Fenster mit Blick auf den Kanal und die Skyline der Stadt. Die Entwicklung ist auf Komfort und Stil für Familien jeder Größe ausgerichtet. Die Bewohner erhalten Zugang zu zahlreichen Einrichtungen, darunter ein Pool, ein Fitnessraum, ein Spa und Spielbereiche. Die Übergabe ist für Q3 2029 vorgesehen. Mit einem Einstiegspreis von AED 26.000.000 richten sich diese Immobilien an Käufer, die exklusives Wohnen in erstklassiger Lage suchen.
Das Angebot reicht von großzügigen Apartments bis zu Penthouses mit drei, vier oder fünf Schlafzimmern. Die Flächen beginnen bei ca. 497 m2 und reichen bei den größten Sky Villas bis zu mehr als 4.000 m2. Jeder Typ verfügt über ein Hausangestelltenzimmer und hochwertige Materialien. Die Grundrisse sind auf Privatsphäre und Funktionalität ausgerichtet. Der Zahlungsplan ist mit 60/40 strukturiert. Das bedeutet, dass 60 Prozent während der Bauphase und 40 Prozent bei der Übergabe gezahlt werden. Al Ghurair Development ist für hochwertige Projekte in Dubai bekannt, und dieser Turm bildet keine Ausnahme. Die Verbindung aus ausgezeichneter Lage, luxuriöser Ausstattung und umfangreichen Einrichtungen macht Wedyan zu einer interessanten Option für Menschen, die in Immobilien in Dubai investieren möchten.
Immobilientypen und Grundrisse in Wedyan
Wedyan bietet eine Auswahl luxuriöser Apartments und Penthouses mit drei, vier oder fünf Schlafzimmern. Die Apartments mit drei Schlafzimmern sind zwischen 565 und 884 m2 groß und verfügen über ein Hausangestelltenzimmer. Die Apartments mit vier Schlafzimmern besitzen Flächen von 699 bis 1117 m2 und bieten ebenfalls ein Hausangestelltenzimmer. Die Apartments mit fünf Schlafzimmern sind mit Flächen zwischen 1216 und 2006 m2 großzügiger. Für Menschen, die noch mehr Raum suchen, stehen Penthouses mit einer Fläche von bis zu 4075 m2 zur Verfügung. Jede Immobilie verfügt über einen offenen Grundriss, große Fenster und eine hochwertige Ausstattung. Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, und die Ausführung entspricht höchster Qualität.
Die Grundrisse sind auf Komfort und Privatsphäre ausgerichtet. Die Wohnzimmer sind großzügig und bieten Blick auf den Dubai Canal und die Skyline. Die Küchen sind mit modernen Geräten und hochwertigen Arbeitsplatten ausgestattet. Die Schlafzimmer besitzen begehbare Kleiderschränke, die Badezimmer sind mit Marmor und Design-Sanitäranlagen ausgestattet. Einige Einheiten verfügen über einen Dienstboteneingang für das Hausangestelltenzimmer. Die Penthouses besitzen besonders großzügige Terrassen oder Balkone. Alle Immobilien werden mit hochwertigen Böden, Wandoberflächen und Beleuchtung übergeben. Die Ausstattung ist klar und modern und passt zur Architektur des Turms.
Entwickler Al Ghurair Development und die Bauqualität
Wedyan ist ein moderner Wohnturm mit markanter Architektur. Die Fassade ist von natürlichen Sandtönen inspiriert und besitzt ein spielerisches Muster, das die Umgebung widerspiegelt. Der Turm ist als Wahrzeichen am Dubai Canal konzipiert und bietet Panoramablick. Das Gebäude besitzt mehrere Ebenen mit Apartments und Penthouses. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäfte und gastronomische Angebote. Auf der Ebene des Eco-Decks liegt eine vollständig angelegte Landschaft mit Grün- und Freizeitzonen. Der Turm verbindet klare Linien mit warmen Materialien und schafft dadurch ein ausgewogenes Erscheinungsbild. Jede Etage wurde mit besonderem Augenmerk auf Lichteinfall und Privatsphäre gestaltet.
Al Ghurair Development ist ein renommierter Entwickler in Dubai mit einem Portfolio hochwertiger Projekte. Wedyan ist eine der neuesten Ergänzungen. Das Gebäude bietet den Bewohnern umfangreiche Einrichtungen, darunter einen Pool, einen vollständig ausgestatteten Fitnessraum, ein Spa mit Sauna und Dampfbad sowie einen Coworking-Bereich. Für Familien gibt es einen Spielplatz und Sportanlagen wie Tennisplätze. Darüber hinaus stehen ein 24/7-Sicherheitsdienst und Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäfte und gastronomische Angebote, zudem gibt es eine Moschee im Komplex. Die Gemeinschaftsbereiche sind modern und komfortabel gestaltet. Ziel ist ein vollständiges Wohnerlebnis, in dem die Bewohner entspannen, arbeiten und soziale Kontakte pflegen können.
Business Bay und die Umgebung von Wedyan
Wedyan liegt in Business Bay, einem der gefragtesten Geschäfts- und Wohnviertel Dubais. Das Projekt befindet sich direkt am Dubai Canal in geringer Entfernung zu Downtown Dubai. Business Bay ist für seine Mischung aus Büros, Hotels, Restaurants und luxuriösen Immobilien bekannt. Über die Sheikh Zayed Road und das Metronetz ist das Viertel gut mit dem übrigen Stadtgebiet verbunden. Vom Turm aus blicken Sie auf das Wasser und die Skyline. Das Umfeld ist lebendig und bietet zahlreiche gastronomische Angebote und Ausgehmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte und Geschäfte in der Nähe.
Die Lage von Wedyan bietet schnellen Zugang zu wichtigen Zielen. Den Burj Khalifa und Dubai Mall erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Der Dubai International Airport liegt ca. 15 Fahrminuten entfernt, während der Al Maktoum International Airport ca. 40 Minuten entfernt ist. Beliebte Gebiete wie Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence und Palm Jumeirah erreichen Sie in ca. 25 Minuten. Die Mall of the Emirates liegt ca. 30 Minuten entfernt. Dank der zentralen Position eignet sich der Turm sowohl für geschäftliche als auch für private Zwecke. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar, da sich Metrostationen in der Umgebung befinden.
So funktioniert der Zahlungsplan von Wedyan
Für Wedyan gilt ein 60/40-Zahlungsplan. Das bedeutet, dass Sie 60 Prozent des Kaufpreises während der Bauphase in mehreren Raten zahlen. Die verbleibenden 40 Prozent werden bei der Übergabe in Q3 2029 fällig. Der Plan verteilt die finanzielle Belastung und bietet Käufern Flexibilität. Die genauen Ratenpläne können je nach Immobilientyp variieren und werden während des Kaufprozesses bereitgestellt. Der Einstiegspreis für eine Immobilie beträgt AED 26.000.000. Es gibt keine versteckten Kosten, der Preis umfasst die beschriebene Standardausstattung.
Beim Kauf einer Immobilie in Wedyan werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet. Sie müssen nicht selbst Kontakt mit dem Entwickler aufnehmen, da der Makler den gesamten Prozess für Sie übernimmt. Der Makler ist beim Dubai Land Department (DLD) registriert und sorgt für die ordnungsgemäße Abwicklung sämtlicher Unterlagen und Verträge. So können Sie sicher sein, dass alles vorschriftsgemäß abläuft. Sie können auf transparente Kommunikation und Begleitung bei jedem Schritt zählen, von der Reservierung bis zur Schlüsselübergabe. Fragen zum Zahlungsplan oder zur Übergabe können Sie an Ihre Ansprechperson richten.
