Alba Residences

• Moderne Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern sowie Executive Units

• Günstig gelegen in Dubailand, in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsadern

• Hochwertige Ausstattung mit Premium-Materialien und viel natürlichem Licht

• Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss für den täglichen Bedarf

• Umgeben von Grünflächen für eine ruhige Wohnatmosphäre

Projektübersicht

Alba Residences ist ein stilvolles Wohnprojekt im Herzen von Liwan, Dubailand, entwickelt von Amaya Properties. Dieses vierstöckige Gebäude bietet eine Auswahl an 1- und 2-Schlafzimmer-Apartments sowie Executive Units, alle mit besonderem Augenmerk auf Detail und Qualität. Die Lage ist ideal für alle, die einen Wohnort suchen, der Komfort und gute Anbindung vereint. Das Projekt befindet sich an der Kreuzung von Al Ain Road und Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, was einen einfachen Zugang zu wichtigen Teilen Dubais ermöglicht. Ob Arbeit, Bildung oder Freizeit - alles ist schnell erreichbar. Zudem liegt es in der Nähe von Dubai Silicon Oasis, was es besonders für Technologie-Professionals attraktiv macht. Die Apartments sind hell und geräumig gestaltet, mit großen Fenstern für viel Tageslicht. Die Küchen sind modern ausgestattet und mit hochwertigen Geräten versehen, während die Wohnbereiche durch helle Materialien eine ruhige Ausstrahlung haben. Im Erdgeschoss sind Einzelhandelsflächen geplant, sodass Bewohner keine weiten Wege für tägliche Einkäufe zurücklegen müssen. Die Umgebung ist durch Grünflächen und Gärten geprägt, was zu einer entspannten Atmosphäre beiträgt.

Wohnungen und Typen

Alba Residences bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen, die sich für unterschiedliche Lebensstile eignen. Die Apartments variieren in der Größe von 80,55 m² bis 111,11 m² und sind in 1- und 2-Schlafzimmer-Konfigurationen sowie als Executive Units für mehr Platz erhältlich. Jedes Apartment ist sorgfältig gestaltet, um eine harmonische Balance zwischen Funktionalität und Ästhetik zu schaffen. Die Innenräume sind in hellen Tönen und mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet, was ein Gefühl von Ruhe und Weite vermittelt. Die Küchen verfügen über moderne Geräte und ausreichend Stauraum, ideal für den täglichen Gebrauch und Gastfreundschaft. Die großen Fenster sorgen nicht nur für viel Licht, sondern bieten auch eine angenehme Verbindung zur Außenwelt. Die Executive Units sind etwas geräumiger und bieten zusätzlichen Komfort für Familien oder Berufstätige, die von zu Hause arbeiten. Alle Wohnungen sind mit ausreichend Stauraum und praktischen Grundrissen ausgestattet, die perfekt auf die Bedürfnisse moderner Bewohner abgestimmt sind. Das Gebäude selbst ist kompakt und gemeinschaftlich ausgerichtet, was ein Gefühl der Verbundenheit unter den Bewohnern fördert.

Das Gebäude und der Entwickler

Alba Residences ist ein vierstöckiges Wohnprojekt, entwickelt von Amaya Properties, einem renommierten Akteur im Immobiliensektor Dubais. Das Gebäude besticht durch seine elegante Architektur und hochwertige Ausstattung, sowohl außen als auch in den Gemeinschaftsbereichen. Amaya Properties ist bekannt für ihre Detailgenauigkeit und Qualität, was sich in der sorgfältigen Materialauswahl und nachhaltigen Bauweise zeigt. Das Projekt ist auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelseinheiten, sodass Bewohner schnellen Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen haben. Zudem gibt es Gemeinschaftsflächen und Grünanlagen, die zu einer angenehmen Wohnumgebung beitragen. Der Entwickler hat sichergestellt, dass das Gebäude nicht nur funktional, sondern auch optisch ansprechend ist, mit einer harmonischen Mischung aus modernen und klassischen Elementen. Die Konstruktion ist robust und entspricht höchsten Standards, was eine langfristige Wertbeständigkeit der Investition garantiert. Amaya Properties hat eine nachgewiesene Erfolgsbilanz bei der Umsetzung hochwertiger Projekte, sodass Käufer mit Vertrauen in Alba Residences investieren können.

Lage und Umgebung

Die Lage von Alba Residences ist einer der größten Vorteile dieses Projekts. In Liwan, Dubailand gelegen, bietet es eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Dank der Nähe zu Al Ain Road und Sheikh Mohammed Bin Zayed Road sind wichtige Ziele in Dubai innerhalb weniger Minuten erreichbar. Das Projekt liegt nur 10 Autominuten von Dubai Silicon Oasis entfernt, einem Hotspot für Technologie-Professionals, sowie von verschiedenen Universitäten und Schulen, was es ideal für Familien macht. Auch Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, wie die Dubai Outlet Mall, Global Village und IMG World of Adventure, alle in kurzer Entfernung. Der Dubai International Airport ist ebenfalls nur 10 Minuten entfernt, was für Vielflieger praktisch ist. Die Umgebung ist durch grüne Landschaften und ruhige Wohnviertel geprägt, sodass Bewohner eine friedliche Atmosphäre genießen können. Gleichzeitig sind alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Gesundheitszentren und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Dies macht Alba Residences zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die eine Wohnung in einer lebendigen, aber entspannten Umgebung suchen.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan von Alba Residences ist so gestaltet, dass er für Käufer finanziell tragbar bleibt. Der Plan sieht eine Zahlung von 60% während der Bauphase vor, verteilt auf mehrere Raten, und die verbleibenden 40% bei Fertigstellung des Projekts im vierten Quartal 2025. Dies ermöglicht Investoren, ihre Zahlungen zu strecken und so die finanzielle Belastung zu reduzieren. Der Entwickler, Amaya Properties, verfolgt einen transparenten Ansatz und hält Käufer über den Baufortschritt auf dem Laufenden. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren ist es wichtig zu wissen, dass ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz Sie durch den gesamten Prozess begleitet, vom Kauf bis zur Finanzierung. Der Zahlungsplan ist flexibel und kann bei Bedarf an persönliche Umstände angepasst werden. Zudem gibt es Möglichkeiten zur Finanzierung über lokale Banken, wobei wir Sie über die besten Optionen beraten können. Mit einer Investition in Alba Residences profitieren Sie nicht nur von einer günstigen Lage und hochwertiger Ausstattung, sondern auch von einer kaufreundlichen Struktur, die zu Ihrer finanziellen Planung passt.