Azizi David

• Studios, Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern, Penthäuser mit 3 Schlafzimmern und Gewerbeflächen
• In Al Jaddaf nahe der Al Khail Road und 10 Minuten von Downtown Dubai entfernt
• Modernes Gebäude mit Glasfassade und geschwungenen Linien am Wasser
• Mit Kinderpool, Fitnessraum und Mehrzwecksaal für die Bewohner
• Übergabe im Q4 2027, 50/50-Zahlungsplan mit 10% Anzahlung

Azizi David in Al Jaddaf

Azizi David ist ein Wohnprojekt von Azizi Developments in Al Jaddaf, Dubai. Es umfasst Studios, Apartments mit bis zu 3 Schlafzimmern, Penthäuser und Gewerbeflächen. Die Übergabe ist für Q4 2027 vorgesehen, die Preise beginnen bei AED 830.000. Die Entwicklung stellt Komfort und gute Anbindung in einem lebendigen Viertel in den Mittelpunkt. Bewohner profitieren von moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und Einrichtungen wie einem Pool und einem Fitnessraum. Das Gebäude besitzt eine markante Glasfassade und einen anspruchsvoll gestalteten Eingang mit luxuriösen Materialien. Vom Standort bestehen schnelle Verbindungen zu wichtigen Zielen der Stadt, darunter Downtown Dubai und der internationale Flughafen.

Der Zahlungsplan ist im Verhältnis 50/50 aufgeteilt und sieht eine Anzahlung von 10% vor. Ein registrierter Makler begleitet Käufer bei jedem Schritt von der Auswahl bis zur Eigentumsübertragung, ohne dass sie selbst Kontakt mit dem Entwickler aufnehmen müssen. Al Jaddaf ist ein aufstrebendes Viertel mit kulturellen Attraktionen, Parks und einer Promenade am Creek und liegt nur eine kurze Strecke von der Al Khail Road und der Sheikh Zayed Road entfernt. Dank der zentralen Lage sind Downtown Dubai und der Dubai International Airport in etwa 10 beziehungsweise 5 Minuten erreichbar. Azizi David verbindet damit urbane Dynamik und wohnlichen Komfort.

Das Immobilienangebot in Azizi David

Azizi David bietet eine vielfältige Auswahl: Studios mit 30 bis 39 m2, Apartments mit 1 Schlafzimmer und 60 bis 80 m2 sowie Apartments mit 2 Schlafzimmern und 78 bis 127 m2. Die Penthäuser mit 3 Schlafzimmern und zusätzlichem Zimmer für Hauspersonal bieten Flächen von 262 bis 323 m2. Hinzu kommen Gewerbeflächen von 47 bis 376 m2, die sich für den Einzelhandel oder als Büro eignen. Sämtliche Wohnungen besitzen effiziente Grundrisse mit viel Tageslicht und moderner Ausstattung. Die Apartments verfügen über offene Wohnbereiche, geradlinige Küchen und Badezimmer mit zeitgemäßen Materialien. Große Fenster bieten Aussicht auf die Umgebung und verstärken das großzügige Raumgefühl.

Die Grundrisse sind auf Komfort und Benutzerfreundlichkeit ausgerichtet. Studios sind kompakt und intelligent gestaltet und eignen sich ideal für Alleinstehende oder als Investition. Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern verfügen über separate Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich und häufig einen Balkon. Die großzügigen Penthäuser bieten mehrere Badezimmer und ein Zimmer für Hauspersonal und eignen sich damit für Familien. Gewerbeeinheiten besitzen flexible Grundrisse und befinden sich je nach Einheit im Erdgeschoss oder auf dem Dach. Alle Einheiten werden mit hochwertigen Böden, Wandoberflächen und Sanitärausstattung renommierter Marken übergeben. Bewohner können sich auf ein pflegeleichtes und langlebiges Umfeld verlassen.

Architektur von Azizi David und Entwickler Azizi Developments

Azizi David ist ein Gebäude mittlerer Höhe mit markanter Architektur. Die Glasfassade besitzt fließende, geschwungene Linien, reflektiert das Licht und greift die Lage am Dubai Creek auf. Hohe Decken, polierte Steinoberflächen, individuell gefertigte Leuchten und komfortable Sitzbereiche prägen die Eingangshalle und schaffen einen warmen, luxuriösen Empfang. Das sorgfältig gestaltete Gebäude verwendet hochwertige Materialien, die zu seiner zeitlosen Wirkung beitragen. Rund um das Gebäude befinden sich gestaltete Gärten, Terrassen und ein resortartiger Pool mit Sonnenterrassen sowie eigene Bereiche für Kinder. Bewohner erhalten Zugang zu einem vollständig ausgestatteten Fitnessraum, Yoga- und Zen-Bereichen, Saunen und Gemeinschaftslounges.

Entwickler ist Azizi Developments, ein etabliertes Projektentwicklungsunternehmen in Dubai mit einem breiten Portfolio an Wohn- und Gewerbeprojekten. Azizi ist für Qualität, zuverlässige Übergaben und Aufmerksamkeit für die Bedürfnisse der Bewohner bekannt. Das Projekt gehört zu einer lebendigen Gemeinschaft in Al Jaddaf und liegt nahe Boutiquehotels, kulturellen Attraktionen, Parks und einer Promenade am Creek. Öffentliche Verkehrsmittel einschließlich Metrostationen sorgen für gute Verbindungen. Die Gemeinschaft verbindet Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Azizi David ist damit eine attraktive Wahl für Menschen, die an der Entwicklung dieses Teils von Dubai teilhaben möchten und Wert auf Komfort und gute Anbindung legen.

Al Jaddaf als Wohnlage

Azizi David liegt in Al Jaddaf, einem aufstrebenden Viertel in Dubai, das für seine kulturellen Einrichtungen und seine Lage am Wasser bekannt ist. Das Viertel liegt günstig zu wichtigen Verkehrsachsen: Die Al Khail Road und die Sheikh Zayed Road sind jeweils in etwa 5 Minuten erreichbar. Viele Ziele der Stadt lassen sich dadurch schnell erreichen. Downtown Dubai mit dem Burj Khalifa und der Dubai Mall liegt ungefähr 10 Autominuten entfernt. Bis zum Dubai International Airport sind es etwa 5 Minuten, was Reisen erleichtert. Das Dubai World Trade Center ist rund 10 Minuten entfernt. Auch die Wafi Mall, ein beliebtes Einkaufszentrum mit Geschäften, Restaurants und Unterhaltung, erreichen Sie in ungefähr 10 Minuten. Die zentrale Lage macht das Projekt für Bewohner und Investoren interessant.

Al Jaddaf selbst verbindet Wohn- und Gewerbeangebote, darunter Boutiquehotels, Immobilien am Wasser und kulturelle Attraktionen. Parks und eine Promenade am Dubai Creek laden zum Spazierengehen und zu Freizeitaktivitäten ein. Mehrere nahe gelegene Metrostationen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass große Teile der Stadt auch ohne Auto erreichbar sind. Die Verbindung aus ruhigem Wohnumfeld und urbanen Einrichtungen macht Al Jaddaf zu einem attraktiven Wohnort. Durch die Nähe zu wichtigen Geschäftszentren und zum Flughafen ist das Viertel außerdem für Berufstätige und Vielreisende interessant.

Zahlungsplan und Begleitung bei Azizi David

Der Zahlungsplan für Azizi David ist im Verhältnis 50/50 aufgeteilt. Sie zahlen 50% des Kaufpreises während der Bauphase in Raten und die verbleibenden 50% bei der Übergabe im Q4 2027. Die Anzahlung beträgt 10% des Kaufpreises. Dieses Modell verteilt die finanzielle Belastung der Käufer flexibel über die Bauzeit. Die genauen Ratenpläne werden transparent im Kaufvertrag festgehalten. Käufer können mit einer vergleichsweise niedrigen Anfangsinvestition einsteigen und den Rest im weiteren Bauverlauf schrittweise zahlen. Das bei Off-Plan-Projekten in Dubai übliche 50/50-Modell schafft Klarheit über die abschließende Zahlung bei der Schlüsselübergabe.

Käufer werden bei jedem Schritt von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz und ORN Nummer begleitet, der beim Dubai Land Department (DLD) registriert ist. Der Makler übernimmt den Kontakt mit dem Entwickler, sodass Sie weder selbst direkt kommunizieren noch die administrative Arbeit allein tragen müssen. Von der Reservierung einer Einheit bis zur endgültigen Eigentumsübertragung überwacht der Makler den Fortschritt und informiert Sie über Meilensteine und Zahlungen. Dies ermöglicht einen reibungslosen und sicheren Kaufprozess. Dank der Begleitung bleiben Sie über den Baustatus informiert und können auf eine korrekte Abwicklung nach den Vorschriften Dubais vertrauen. Zahlungsplan und Unterstützung machen den Kauf einer Wohnung in Azizi David zugänglich und übersichtlich.