- Studios und Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern in Downtown Jebel Ali
- Direkt an der Sheikh Zayed Road und etwa 1 Gehminute von der Metrostation Jebel Ali entfernt
- Modernes Design mit horizontalen Balkonlinien und tiefen Glasrahmen
- Zu den Einrichtungen gehören ein Fitnessraum, Pools, ein Kino, ein Spielplatz und eine Lounge
- Übergabe im Q4 2027 mit einem 50/50-Zahlungsplan und 10% Anzahlung
Azizi Wares im Überblick
Azizi Wares ist ein von Azizi Developments entwickeltes Freehold-Wohnprojekt in Downtown Jebel Ali, Dubai. Das Gebäude bietet eine Auswahl an Studios sowie Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern und zeitgemäßer Innenausstattung. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2027 geplant. Die Preise beginnen bei AED 650.000. Das Projekt liegt strategisch günstig nahe wichtigen Geschäftsvierteln und bietet direkten Zugang zur Sheikh Zayed Road und zur Metrostation Jebel Ali. Damit eignet es sich für Eigennutzer und Investoren, die Wert auf gute Verbindungen und urbanen Komfort legen.
Das Projekt befindet sich in Downtown Jebel Ali, einem schnell wachsenden Viertel, das für seine geschäftliche Dynamik bekannt ist. Mehr als hundert Fortune-Global-500-Unternehmen sind in unmittelbarer Umgebung ansässig und machen das Gebiet für Berufstätige attraktiv. Die Wohnungen bieten Flächen von etwa 31 bis 101 m2 und nutzen den Raum effizient. Azizi Developments ist für hochwertige Projekte und termingerechte Übergaben bekannt. Das Projekt liegt zudem nur etwa eine Gehminute von der Metrostation Jebel Ali entfernt und besitzt direkten Zugang zur Sheikh Zayed Road, sodass Bewohner schnell durch die Stadt gelangen. Mit einem Einstiegspreis von AED 650.000 ist Azizi Wares eine zugängliche Option in einem wachsenden Teil Dubais.
Das Wohnungsangebot in Azizi Wares
Azizi Wares bietet ein vielfältiges Apartmentangebot vom Studio bis zur Wohnung mit 2 Schlafzimmern. Die Studios besitzen Flächen von etwa 30 bis 31 m2 und sind für eine effiziente Raumnutzung konzipiert. Apartments mit 1 Schlafzimmer sind ungefähr 58 m2 groß und verfügen über ein separates Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und einen Balkon. Die Apartments mit 2 Schlafzimmern sind etwa 94 m2 groß und bieten zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und moderne Badezimmer. Sämtliche Wohnungen besitzen eine zeitgemäße Ausstattung mit hochwertigen Materialien und einer neutralen Farbpalette, die zu unterschiedlichen Einrichtungsstilen passt.
Die Wohnungen sind funktional und komfortabel gestaltet. Studios besitzen einen offenen Grundriss mit Schlafbereich, kompakter Küche und Badezimmer. Apartments mit 1 Schlafzimmer bieten ein separates Schlafzimmer und einen hellen Wohnbereich mit großen Fenstern für viel Tageslicht. Die Einheiten mit 2 Schlafzimmern eignen sich für kleine Familien oder als Investition und verfügen über zwei Schlafzimmer und häufig zusätzlichen Stauraum. Alle Einheiten werden mit vollständiger Küchenausstattung, Einbaugeräten und hochwertigen Sanitärobjekten übergeben. Hochwertige Fliesen oder Laminat und Wände in neutralen Tönen prägen die klare, moderne Ausstattung.
Das Gebäude und Entwickler Azizi Developments
Azizi Wares besteht aus einem Wohngebäude mit zeitgemäßer Architektur. Die Fassade besitzt einen mehrschichtigen Aufbau, horizontale Balkonlinien und tiefe Glasrahmen, die viel Tageslicht in die Wohnungen bringen. In den unteren Etagen liegen hochwertige Einzelhandelsflächen, sodass Angebote für den täglichen Bedarf unmittelbar erreichbar sind. Das klare, funktionale Gebäudedesign konzentriert sich auf Komfort und Langlebigkeit. Die Gemeinschaftsbereiche sind modern gestaltet und die effiziente Anordnung berücksichtigt Privatsphäre und Schalldämmung. Ausreichende Parkplätze und Grünanlagen rund um das Gebäude schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.
Azizi Developments ist der Entwickler dieses Projekts. Das in Dubai ansässige Unternehmen besitzt ein umfangreiches Portfolio an Wohn- und Gewerbeprojekten in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Azizi ist für hochwertige Wohnungen, Liebe zum Detail und termingerechte Übergaben bekannt. Azizi Wares profitiert von der Erfahrung des Entwicklers mit modernen Bautechniken und kundenorientiertem Service. Die Wahl des zentralen Standorts in Jebel Ali unterstreicht die Vision, Wohnen und Arbeiten in einem dynamischen Umfeld zu verbinden. Das Gebäude ist auf die Bedürfnisse junger Berufstätiger und Familien zugeschnitten, die ein komfortables, gut erreichbares Zuhause suchen.
Wohnen in Jebel Ali
Azizi Wares liegt in Downtown Jebel Ali, einem schnell wachsenden Viertel in Dubai, das bei Bewohnern und Unternehmen zunehmend Aufmerksamkeit findet. Das Gebiet ist für seine strategische Lage nahe der Jebel Ali Free Zone (JAFZA), einer der größten Freihandelszonen der Welt, bekannt. Mehr als hundert Fortune-Global-500-Unternehmen besitzen hier einen Standort und schaffen ein lebendiges Geschäftsumfeld. Das Projekt liegt direkt an der Sheikh Zayed Road, der wichtigsten Verkehrsachse Dubais, und verbindet Bewohner schnell mit dem restlichen Stadtgebiet. Die Metrostation Jebel Ali ist etwa eine Gehminute entfernt und erleichtert den täglichen Arbeitsweg erheblich.
Neben der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel profitieren Bewohner von der Nähe zu verschiedenen Freizeit- und Kulturzielen. Expo City Dubai, der Standort der Weltausstellung, liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet das ganze Jahr über Veranstaltungen und Attraktionen. Auch Dubai Parks and Resorts, ein großer Themenparkkomplex, ist gut erreichbar. Für Einkäufe und den täglichen Bedarf liegt mit der Ibn Battuta Mall eines der größten Einkaufszentren Dubais in der Nähe. Jumeirah Lake Towers, ein beliebter Wohn- und Arbeitsstandort, lässt sich ebenfalls schnell erreichen. Durch seine zentrale Lage ist Azizi Wares eine attraktive Option für Menschen, die Erreichbarkeit und ein lebendiges Umfeld schätzen.
Der 50/50-Zahlungsplan von Azizi Wares
Für Azizi Wares gilt ein einfacher und transparenter Zahlungsplan. Käufer zahlen 50% des Kaufpreises während der Bauphase und die verbleibenden 50% bei der Übergabe. Die erste Anzahlung beträgt 10% des Gesamtpreises und reserviert die Wohnung. Der Rest der ersten 50% wird nach einem festen, auf den Baufortschritt abgestimmten Zeitplan in Raten gezahlt. Dieses Modell ermöglicht es Käufern, ihre Investition zu verteilen und zugleich an einer möglichen Wertentwicklung von Immobilien in Dubai teilzuhaben. Die Apartmentpreise beginnen bei AED 650.000, wodurch das Projekt für eine breite Zielgruppe zugänglich ist.
Als Käufer einer Wohnung in Azizi Wares werden Sie während des gesamten Ablaufs von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet. Dieser Makler ist beim Dubai Land Department (DLD) registriert und besitzt die erforderliche Erfahrung, um Sie beim Kauf zu beraten. Sie müssen nicht selbst Kontakt mit dem Entwickler aufnehmen, da die gesamte Kommunikation und Verwaltung über den Makler läuft. Das ermöglicht einen reibungslosen und sicheren Kaufprozess mit einem zuverlässigen Partner. Bei Bedarf kann der Makler Sie außerdem bei der Finanzierung unterstützen und informiert Sie klar über Zahlungsbedingungen und Übergabetermine.
