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Elegant gestaltete Townhouses mit 3 oder 4 Schlafzimmern
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Luxuriöse Wohnungen mit hochwertigen Innenausstattungen und modernen Annehmlichkeiten
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Günstige Lage in der begehrten Villanova-Gemeinschaft in Dubailand
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Ausgezeichnete Anbindung an wichtige Sehenswürdigkeiten und Verkehrsknotenpunkte
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Flexibler Zahlungsplan mit 60% während der Bauphase und 40% bei Übergabe
Projektzusammenfassung
La Violeta 2 ist ein neues Off-Plan-Immobilienprojekt im Herzen von Villanova, einer der begehrtesten Gemeinschaften in Dubailand. Dieses Projekt, entwickelt von Dubai Properties, bietet moderne Townhouses mit drei oder vier Schlafzimmern, gestaltet für Familien, die Komfort und Stil suchen. Die Wohnungen verbinden zeitgenössische Architektur mit hochwertigen Ausstattungen, wodurch sie perfekt auf die Bedürfnisse moderner Bewohner zugeschnitten sind. Das Projekt verspricht einen ausgewogenen Lebensstil, umgeben von Grünflächen und Premium-Annehmlichkeiten. Die Übergabe ist für das erste Quartal 2026 geplant, was es zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die nach langfristigen Renditen suchen. Mit Preisen ab AED 1.760.000 bietet La Violeta 2 eine hervorragende Gelegenheit, in einen wachsenden Markt zu investieren. Die Kombination aus Luxus, Lage und Lebensstil macht dieses Projekt zu einer einzigartigen Chance für deutsche, österreichische und Schweizer Käufer.
Wohnungen und Typen
La Violeta 2 besteht ausschließlich aus Townhouses, verfügbar in zwei verschiedenen Grundrissen: mit drei oder vier Schlafzimmern. Diese Wohnungen variieren in der Größe von 183,76 m2 bis 216,46 m2, sodass für jede Familie eine passende Option vorhanden ist. Die großzügig gestalteten Grundrisse bieten ausreichend Wohnraum, mit geräumigen Wohnzimmern, modernen Küchen und großen Schlafzimmern. Die Innenausstattung besteht aus hochwertigen Materialien und Verarbeitungen, was für ein luxuriöses Erscheinungsbild sorgt. Jedes Townhouse verfügt über eigenen Außenbereich, wie einen Garten oder eine Dachterrasse, sodass Bewohner das angenehme Klima in Dubai genießen können. Die Aufmerksamkeit für Details zeigt sich in der Auswahl hochwertiger Sanitäranlagen, Böden und Beleuchtung. Dies macht La Violeta 2 nicht nur zu einem komfortablen Wohnort, sondern auch zu einer klugen Investition in einen weiterhin wachsenden Markt. Die Kombination aus Funktionalität und Ästhetik schafft eine ideale Lebensumgebung.
Das Gebäude und der Entwickler
La Violeta 2 wird von Dubai Properties entwickelt, einem der renommiertesten Immobilienentwickler der Region. Mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz in der Realisierung hochwertiger Wohnprojekte steht dieser Entwickler für Qualität und Verlässlichkeit. Das Design des Projekts verbindet moderne Architektur mit praktischen Wohnlösungen, wodurch es perfekt in die stilvolle Villanova-Gemeinschaft passt. Die Gebäude sind so gestaltet, dass sie optimal natürliches Licht und Belüftung nutzen, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Zudem gibt es zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder, Spielplätze und Fitnessräume, die den Wohnkomfort weiter erhöhen. Dubai Properties ist bekannt für ihre Nachhaltigkeit und Innovation, was sich in der Wahl energieeffizienter Lösungen und hochwertiger Baumaterialien zeigt. Dieses Projekt ist daher eine ausgezeichnete Wahl für alle, die nach einer zukunftssicheren Investition in Dubai suchen.
Lage und Umgebung
La Violeta 2 liegt im Herzen von Dubailand, einem dynamischen und schnell wachsenden Viertel, das für seinen familienfreundlichen Charakter bekannt ist. Die Lage bietet hervorragende Verbindungen zu wichtigen Punkten der Stadt, wie Downtown Dubai in 25 Minuten Fahrtzeit und Al Maktoum International Airport in nur 20 Minuten Entfernung. Zudem liegen Sehenswürdigkeiten wie Global Village und EXPO 2020 in jeweils 7 und 20 Minuten Entfernung. Die Nachbarschaft Villanova ist bekannt für ihre ruhige, grüne Umgebung und umfangreiche Einrichtungen, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Dies macht sie zu einem idealen Ort für Familien, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen. Dank der Nähe zur Mohammed Bin Zayed Road sind auch andere Teile der Stadt leicht erreichbar. Die Kombination aus Erreichbarkeit und Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv für Bewohner und Investoren gleichermaßen.
Zahlungsplan
Der Zahlungsplan von La Violeta 2 ist speziell darauf ausgelegt, Investoren und Käufern Flexibilität zu bieten. Der Plan sieht eine Zahlung von 60% des Kaufpreises während der Bauphase vor, verteilt auf verschiedene Meilensteine. Die verbleibenden 40% werden bei der endgültigen Übergabe des Projekts im ersten Quartal 2026 fällig. Dieses System ermöglicht es Käufern, ihre Investition gestaffelt zu finanzieren, was den finanziellen Druck verringert. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren bietet dies einen zusätzlichen Vorteil, da sie so ihr Kapital besser streuen können. Es ist wichtig zu betonen, dass ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz Sie während des gesamten Kaufprozesses unterstützt, einschließlich der finanziellen Planung. Unsere Experten stehen bereit, Sie über den besten Ansatz zu beraten, damit Sie mit Vertrauen in dieses vielversprechende Projekt investieren können. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details zu den Zahlungsbedingungen.
