- Villen, Maisonette-Wohnungen und Townhouses mit 4 Schlafzimmern in Jebel Ali
- Lage in Jebel Ali, einem Wohnumfeld mit Grünflächen
- Vertikale Wohnkonzepte mit klaren Fassaden, weichen Linien und viel Tageslicht
- Die Wohneinheiten verfügen über private Gärten, Innenhöfe, Wasserflächen und gemeinschaftliche Grünbereiche
- Übergabe in Q1 2029 mit einem 40/60-Zahlungsplan
Lunaya in Jebel Ali
Lunaya ist ein Wohnprojekt von Zaya Living in Jebel Ali, Dubai. Es umfasst Villen, Maisonette-Wohnungen und Townhouses mit 4 Schlafzimmern. Die Wohnflächen reichen von 276 bis 765 m². Die Übergabe ist für das erste Quartal 2029 vorgesehen. Der Einstiegspreis beträgt AED 5.040.000. Das Projekt zeichnet sich durch ein vertikales Wohnkonzept aus, bei dem die Räume übereinander angeordnet statt in die Breite verteilt sind. Dies unterstützt Privatsphäre und einen dynamischen Lebensstil. Die Architektur verbindet klare geometrische Formen mit weichen Linien und einer dezenten Einbindung von Grün. Natürliche Materialien wie Stein und Holz verleihen den Wohneinheiten eine warme Ausstrahlung.
Der Zahlungsplan ist im Verhältnis 40/60 aufgebaut: 40% werden während der Bauphase und 60% bei der Übergabe gezahlt. Käufer werden von einem registrierten Makler begleitet und müssen nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen. Die Wohneinheiten verfügen über private Gärten, Innenhöfe und gemeinschaftliche Grünbereiche. Wasserflächen und Landschaftsgestaltung schaffen eine entspannte Atmosphäre. Die minimalistisch gestalteten Innenräume verbinden funktionale Ästhetik mit einem nahtlosen Übergang zwischen Innenbereich und Außenbereich. Das vertikale Wohnkonzept nutzt die verfügbare Fläche effizient und bietet den Bewohnern Privatsphäre. Jede Wohneinheit ist so konzipiert, dass Tageslicht durch zweigeschossige Raumhöhen und raumhohe Fenster einfällt.
Das Wohnungsangebot in Lunaya
Die Wohneinheiten sind als Villen, Maisonette-Wohnungen und Townhouses erhältlich und verfügen jeweils über 4 Schlafzimmer. Die Wohnflächen reichen von 276 bis 765 m², angeboten werden konkrete Größen von 276 m², 354 m², 616 m² und 765 m². Die Grundrisse setzen auf Vertikalität: Offene Treppen, innen liegende Lufträume und gestaltete Innenhöfe bringen Licht und Natur in die Gebäude. Zweigeschossige Raumhöhen und raumhohe Fenster verstärken die Verbindung zwischen Innenbereich und Außenbereich. Die Wohnräume gehen nahtlos in private Außenflächen über. Minimalistisch gestaltete Schlafzimmer bieten Privatsphäre. Küchen und Essbereiche dienen als gesellige Treffpunkte. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Außenbereich wie einen privaten Garten oder Innenhof.
Die Ausstattung ist auf zurückhaltenden Luxus ausgerichtet. Natürliche Materialien wie Stein, Holz und strukturierte Oberflächen verleihen den Wohneinheiten eine warme und sinnliche Ausstrahlung. Die Fassaden verbinden klare geometrische Formen mit weichen Linien und einer dezenten Einbindung von Grün. Im Inneren fällt gefiltertes Tageslicht durch das gesamte Gebäude, sodass sich die Wirkung von Materialien und Schatten im Tagesverlauf verändert. Die Innenräume sind minimalistisch und funktional und berücksichtigen moderne Lebensstile. Jede Wohneinheit ist individuell gestaltet und fügt sich zugleich in die übergreifende Ästhetik der Gemeinschaft ein. Private Gärten und gestaltete Innenhöfe tragen zu Privatsphäre und Exklusivität bei. Die Materialwahl unterstützt das Konzept des zurückhaltenden Luxus.
Die Architektur von Lunaya und Entwickler Zaya Living
Lunaya ist als Boutique-Wohnprojekt mit einer ausgeprägten Designidentität konzipiert. Das Konzept basiert auf vertikalen Wohnprinzipien: Die Räume sind übereinander angeordnet statt in die Breite verteilt. Dadurch entsteht ein dynamischer Lebensstil mit mehr Privatsphäre. Die Wohneinheiten sind als skulpturale Baukörper gestaltet, bei denen jedes Element von der Fassade bis zum Innenraum die Idee unaufdringlicher Eleganz widerspiegelt. Die Gemeinschaft bietet gestaltete Spazierwege, Grünbereiche und Wasserflächen, die eine entspannte Atmosphäre schaffen. Gemeinschaftsbereiche fördern soziale Begegnungen, ohne den persönlichen Wohnraum einzuschränken. Das ausgewogene Verhältnis zwischen privaten und gemeinschaftlichen Flächen ermöglicht den Bewohnern sowohl Ruhe als auch Verbundenheit.
Zaya Living ist der Entwickler von Lunaya. Das Unternehmen ist für seinen Fokus auf architektonische Klarheit, großzügiges Raumgefühl und Wertschätzung der Natur bekannt. Für Lunaya wurde eine Materialpalette aus natürlichen Texturen wie Stein, Holz und strukturierten Oberflächen gewählt, die ein warmes und sinnliches Erlebnis schafft. Die Fassaden verbinden klare geometrische Formen mit weichen Linien und einer dezenten Einbindung von Grün. Das Projekt zeichnet sich durch einen starken Fokus auf Individualität aus: Jede Wohneinheit ist einzigartig gestaltet und fügt sich dennoch in die gemeinsame Ästhetik der Gemeinschaft ein. Das Ergebnis ist ein stimmiges Gesamtbild aus zeitgemäßer und zeitloser Architektur.
Jebel Ali als Wohnumfeld
Lunaya liegt in Jebel Ali, einem Viertel in Dubai, das für seinen Wohncharakter und sein grünes Umfeld bekannt ist. Das Projekt befindet sich in ruhiger Umgebung und legt großen Wert auf Natur und Außenflächen. Bewohner genießen ein Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität, während die Gemeinschaft zugleich soziale Begegnungen ermöglicht. Gestaltete Spazierwege und Grünbereiche in der direkten Umgebung unterstützen einen ganzheitlichen Lebensstil. Jebel Ali ist gut erreichbar und an die wichtigsten Straßen Dubais angebunden, konkrete Entfernungen werden jedoch nicht genannt. Die Umgebung verbindet Ruhe mit urbaner Infrastruktur.
Jebel Ali als Standort entspricht der Philosophie des Projekts, Natur und Architektur zusammenzuführen. Das Viertel bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit ausreichend Grün und Außenflächen. Bewohner können einen Lebensstil genießen, bei dem Wohlbefinden und Entspannung im Mittelpunkt stehen. Obwohl keine konkreten Entfernungen zu wichtigen Zielen genannt werden, ist Jebel Ali strategisch günstig gelegen und gut mit dem übrigen Dubai verbunden. Die Verbindung aus Privatsphäre, Gemeinschaftssinn und Naturnähe macht Lunaya zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die ein hochwertiges Wohnumfeld suchen.
Zahlungsplan und Begleitung bei Lunaya
Der Zahlungsplan für Lunaya ist im Verhältnis 40/60 aufgebaut. Das bedeutet, dass 40% des Kaufpreises während der Bauphase verteilt auf verschiedene Meilensteine gezahlt werden. Die verbleibenden 60% werden bei der Übergabe der Wohneinheit fällig. Dieser Plan ermöglicht es Käufern, die Zahlung über die Bauzeit zu verteilen. Die genaue Aufteilung der 40% kann je nach Projektphase variieren und wird vom Makler näher erläutert. Der Plan soll die finanzielle Belastung während der Bauphase begrenzen und zugleich Planungssicherheit für die abschließende Zahlung bei der Übergabe schaffen. Käufer können mit einem transparenten und strukturierten Zahlungsplan rechnen.
Beim Kauf einer Wohneinheit in Lunaya wird der Käufer von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz und ORN Nummer begleitet, der beim Dubai Land Department registriert ist. Dieser Makler vermittelt zwischen Käufer und Entwickler. Der Käufer muss nicht selbst mit Zaya Living oder dem Vertriebsteam des Entwicklers Kontakt aufnehmen. Sämtliche Fragen zum Projekt, zu den Wohneinheiten, zum Zahlungsplan und zur Übergabe können über den Makler gestellt werden. Der Makler sorgt für die ordnungsgemäße Abwicklung des Kaufprozesses und berät zum passenden Vorgehen. Dadurch erhält der Käufer während des gesamten Ablaufs Sicherheit und einen verlässlichen Ansprechpartner.
