- Villen mit 5, 6 und 7 Schlafzimmern auf Al Hudayriyat Island
- Gelegen auf Al Hudayriyat Island mit Blick auf Meer und Skyline
- Große Villen von 818 bis 1783 m2 mit großzügigen Grundrissen
- Zu den Annehmlichkeiten gehören unter anderem Strand, Pool, Spa und Moschee
- Fertigstellung geplant in Q4 2026 mit einem 40/60 Zahlungsplan
Über Nawayef West Heights
Nawayef West Heights ist ein exklusives Projekt von Modon Properties auf Al Hudayriyat Island. Es umfasst eine Auswahl großer Villen mit 5, 6 und 7 Schlafzimmern, mit Wohnflächen von 818 bis 1783 m2. Die Fertigstellung ist für Q4 2026 geplant und die Preise beginnen ab 6.000.000 AED. Die Villen liegen auf einem erhöhten Gelände mit Höhen bis zu 45 Metern, was einen panoramischen Blick auf die Küstenlinie und die Skyline von Abu Dhabi bietet. Das Projekt kombiniert Luxus, Komfort und eine ruhige Umgebung, ideal für alle, die einen ruhigen Wohnsitz am Wasser suchen.
Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter einen Strand, Pool, Spa, Moschee sowie Wander- und Radwege. Darüber hinaus gibt es ein Clubhaus mit Fitnessraum und multifunktionalem Saal. Die Villen sind mit Liebe zum Detail entworfen und bieten einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Käufer werden von einem registrierten Makler begleitet und müssen selbst keinen Kontakt mit dem Entwickler aufnehmen. Der Zahlungsplan ist 40/60 mit einer Anzahlung von 10%, was das Projekt für diejenigen attraktiv macht, die eine flexible Investition suchen.
Wohnungen und Flächen von Nawayef West Heights
Die Villen haben Flächen von 818 bis 1783 m2 und sind mit 5, 6 oder 7 Schlafzimmern erhältlich. Der Grundriss ist großzügig gestaltet mit großen Wohnzimmern, einer modernen Küche und mehreren Badezimmern. Jede Villa verfügt über eine Garage, die für Supersportwagen geeignet ist, und einen separaten Hobbyraum. Die Schlafzimmer sind mit eigenen Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken ausgestattet. Die Wohnungen haben große Fenster, die für viel natürliches Licht und eine offene Verbindung zu den Außenbereichen sorgen. Die Ausstattung ist hochwertig, mit der Verwendung hochwertiger Materialien und einem klaren Design. Die Küchen sind mit modernen Geräten ausgestattet und die Badezimmer haben eine luxuriöse Ausstrahlung.
Die Villen sind mit einem Fokus auf Indoor-Outdoor-Leben entworfen, mit großzügigen Terrassen und Gärten, die nahtlos an die Wohnräume anschließen. Die Außenbereiche bieten Platz für einen privaten Pool und Lounges. Die größeren Villen verfügen über zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Personalraum (Maid’s Room) und einen separaten Waschraum. Alle Wohnungen sind mit moderner Technologie für Klimatisierung und Sicherheit ausgestattet. Der Grundriss ist flexibel und kann an die Wünsche des Käufers angepasst werden. Darüber hinaus haben die Villen hohe Decken und große Fensterflächen, die für ein helles und geräumiges Gefühl sorgen. Die Materialien wurden sorgfältig für Nachhaltigkeit und Komfort ausgewählt.
Nawayef West Heights und der Ansatz von Modon Properties
Nawayef West Heights ist eine exklusive Gemeinschaft auf Al Hudayriyat Island, entwickelt von Modon Properties. Das Projekt besteht aus einer begrenzten Anzahl von Villen, die auf einem erhöhten Gelände mit Höhen bis zu 45 Metern liegen. Die Architektur ist modern und elegant, mit viel Aufmerksamkeit für Privatsphäre und Aussicht. Die Villen sind so positioniert, dass sie maximale Meer- oder Skyline-Blicke haben. Die Gemeinschaft ist von Grün umgeben und bietet eine ruhige Umgebung. Die Gemeinschaft verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter einen Strand, Pool, Spa, Moschee, Clubhaus, Wander- und Radwege und einen multifunktionalen Saal.
Modon Properties ist ein führender Entwickler in den Vereinigten Arabischen Emiraten, bekannt für Projekte, die Qualität und Innovation kombinieren. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Schaffung nachhaltiger und lebenswerter Gemeinschaften. Nawayef West Heights ist eines ihrer Flaggschiffprojekte auf Al Hudayriyat Island. Der Entwickler strebt hohe Standards in den Bereichen Design, Bau und Kundenservice an. Käufer können auf die Erfahrung und Zuverlässigkeit von Modon Properties vertrauen. Modon Properties wurde von der Regierung von Abu Dhabi gegründet und hat sich mit Projekten wie Hudayriyat Island eine starke Reputation aufgebaut. Das Unternehmen legt großen Wert auf Kundenzufriedenheit und liefert Projekte pünktlich.
Die Lage von Nawayef West Heights in Al Hudayriyat Island
Al Hudayriyat Island ist eine Insel vor der Küste von Abu Dhabi, bekannt für ihre unberührten Strände und Freizeiteinrichtungen. Die Insel bietet eine ruhige Umgebung, abseits der Hektik der Stadt, aber mit einfachem Zugang zum Stadtzentrum. Nawayef West Heights liegt auf einem erhöhten Teil der Insel, mit Blick auf das Meer und die Skyline von Abu Dhabi. Die Umgebung ist ideal für alle, die einen aktiven Lebensstil lieben, mit Wander- und Radwegen entlang der Küste.
Die Insel ist gut mit dem Festland von Abu Dhabi über Brücken verbunden, wodurch die wichtigsten Ziele in der Stadt leicht erreichbar sind. Bewohner können eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten genießen, darunter Wassersport und Strandclubs. Die Nähe zu kulturellen Attraktionen und Einkaufszentren macht sie zu einem idealen Standort für Familien. Darüber hinaus bietet die Insel eine sichere und freundliche Gemeinschaft mit vielen Grünflächen und Spielplätzen. Die ruhige Umgebung und die wunderschöne Aussicht machen sie zu einem begehrten Wohnort. Zudem gibt es verschiedene Restaurants und Cafés in der Nähe für einen entspannten Lebensstil. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und städtischer Annehmlichkeit.
So funktioniert der Zahlungsplan von Nawayef West Heights
Der Zahlungsplan für Nawayef West Heights ist 40/60, was bedeutet, dass 40% des Kaufpreises während der Bauphase und 60% bei Fertigstellung gezahlt werden. Die Anzahlung beträgt 10% des Kaufpreises, die bei der Reservierung der Wohnung geleistet wird. Die restlichen 30% werden in Raten gemäß einem vom Entwickler festgelegten Zeitplan gezahlt. Bei der Fertigstellung in Q4 2026 sind die verbleibenden 60% fällig. Dieser Plan bietet Käufern Flexibilität und Verteilung der Zahlungen. Es ist wichtig zu beachten, dass die genauen Ratenpläne variieren können und dass Käufer hierüber vom Makler informiert werden.
Der Käufer wird während des gesamten Prozesses von einem registrierten Makler mit einer RERA-Lizenz begleitet. Dieser Makler ist beim Dubai Land Department registriert und sorgt für eine reibungslose Transaktion. Der Käufer muss selbst keinen Kontakt mit dem Entwickler aufnehmen; die gesamte Kommunikation erfolgt über den Makler. Dies bietet Sicherheit und Komfort. Darüber hinaus kann der Makler über Finanzierungsmöglichkeiten und die rechtlichen Aspekte des Kaufs beraten. Der Makler ist unabhängig und arbeitet nicht mit dem Entwickler zusammen, wodurch der Käufer objektive Beratung erhält. So verläuft der Kauf sicher und transparent.
