Oxford Gardens
Oxford Gardens Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Oxford Gardens

Oxford Gardens

von Iman Developers in Dubailand Auf der Karte ansehen Fertiggestellt

Einstiegspreis
AED 650.000
Zahlungsplan
50/50
Übergabe
Q1 2025

≈ € 156.000

Dieses Projekt wurde im Jahr Q1 2025 fertiggestellt. Der angegebene Preis ist der ursprüngliche Einführungspreis. Verfügbare Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt angeboten. Kontaktieren Sie uns, um das aktuelle Angebot zu erfragen.

Projektdetails

Einstiegspreis AED 650.000 ≈ € 156.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 50/50 50 % während der Bauphase, 50 % bei Übergabe
Übergabe Q1 2025 Fertiggestellt
Schlafzimmer Studio
Immobilienart
Apartment
Fläche
37 bis 232 m²
Bauträger
Iman Developers
Standort
Dubailand
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Oxford Gardens

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Oxford Gardens von Iman Developers in Dubailand herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Oxford Gardens

  • Premium-Kollektion von Studios und Apartments mit 1, 2 und 4 Schlafzimmern

  • Einzigartige Entwicklung mit üppiger grüner Umgebung

  • Strategische Lage im Zentrum von Dubailand

  • Umfangreiche Einrichtungen und Annehmlichkeiten, inklusive Infinity-Pool

  • Flexibler Zahlungsplan mit 50% während der Bauphase und 50% bei Übergabe

Projektzusammenfassung

Oxford Gardens in Dubailand ist ein prestigeträchtiges Neubauprojekt, entwickelt von Iman Developers. Dieses ikonische Gebäude umfasst zehn Etagen und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, bei dem moderner Luxus und natürliche Schönheit zusammenkommen. Das Projekt umfasst eine Auswahl an Studios und Apartments mit einem, zwei und vier Schlafzimmern, gestaltet für diejenigen, die Komfort und Eleganz suchen. Die Architektur besticht durch ihr zeitloses Erscheinungsbild und die Liebe zum Detail, was zu Wohnungen führt, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Die Umgebung von Oxford Gardens wurde sorgfältig mit Grünflächen und Gemeinschaftsbereichen gestaltet, sodass die Bewohner einen harmonischen Lebensstil genießen können. Zudem bietet das Projekt eine breite Palette an Annehmlichkeiten, darunter einen Infinity-Pool und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag bereichern. Die Übergabe ist für das erste Quartal 2025 geplant, was es zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die nach einer zukünftigen Investition oder einem neuen Wohnsitz in Dubai suchen.

Wohnungen und Typen

Oxford Gardens bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen, von kompakten Studios bis hin zu geräumigen Apartments mit vier Schlafzimmern. Die Flächen reichen von 37,16 m² bis 232,26 m², sodass für jeden Bedarf eine passende Option verfügbar ist. Die Studios sind ideal für Alleinstehende oder junge Paare, die eine praktische und stilvolle Wohnung suchen. Die Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern bieten mehr Platz und eignen sich für Familien oder Berufstätige, die zusätzliche Privatsphäre benötigen. Die größten Einheiten mit vier Schlafzimmern sind perfekt für diejenigen, die Wert auf Raum und Komfort legen. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Grundrisse sind intelligent gestaltet, um den verfügbaren Raum optimal zu nutzen, ohne dabei Stil oder Funktionalität zu opfern. Dies macht Oxford Gardens zu einer hervorragenden Wahl für Bewohner und Investoren gleichermaßen.

Das Gebäude und der Entwickler

Das zehnstöckige Oxford Gardens ist ein Projekt von Iman Developers, einem renommierten Entwickler in Dubai, der für Qualität und Innovation bekannt ist. Das Gebäude besticht durch seine moderne Architektur und die sorgfältige Integration natürlicher Elemente, was ein einzigartiges Wohngefühl schafft. Der Entwickler hat großen Wert auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität gelegt, was sich in der grünen Umgebung und energieeffizienten Einrichtungen widerspiegelt. Das Gebäude verfügt über eine breite Palette gemeinschaftlicher Einrichtungen, darunter einen Fitnessbereich, einen Pool und Entspannungszonen, die alle mit Blick auf Komfort und Bequemlichkeit gestaltet wurden. Iman Developers ist für seine Zuverlässigkeit und termingerechte Übergabe bekannt, was Investoren und Käufer beruhigt. Mit einer Erfolgsbilanz erfolgreicher Projekte in Dubai ist Oxford Gardens eine wertvolle Ergänzung zu ihrem Portfolio. Die Kombination aus hochwertigen Materialien, Liebe zum Detail und durchdachtem Design macht dieses Projekt zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit.

Lage und Umgebung

Oxford Gardens liegt in Dubailand, einem dynamischen und schnell wachsenden Viertel in Dubai. Dieser Standort bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, mit zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Wichtige Ziele wie Einkaufszentren, Schulen und medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar, was den Alltag komfortabel und sorgenfrei gestaltet. Zudem ist Dubailand über ein Netzwerk von Hauptstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend mit anderen Teilen der Stadt verbunden, was Pendlerfreundlichkeit gewährleistet. Die Umgebung von Oxford Gardens wurde mit Blick auf Natur und Gemeinschaftsgefühl gestaltet, mit Spazierwegen, Parks und sozialen Treffpunkten. Dies trägt zu einer angenehmen Lebensqualität bei, in der Bewohner sowohl Privatsphäre als auch Verbundenheit genießen können. Für diejenigen, die eine Wohnung in einer lebendigen, aber harmonischen Umgebung suchen, ist Oxford Gardens eine ideale Wahl.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan von Oxford Gardens ist flexibel und investorenfreundlich gestaltet, mit einer Aufteilung von 50% während der Bauphase und 50% bei Übergabe. Dies ermöglicht es, die finanziellen Belastungen zu strecken und die Investition besser zu planen. Der anfängliche Betrag von AED 511.717 bietet einen zugänglichen Einstieg für Interessenten an einer Wohnung in diesem Projekt. Während der Bauphase werden die Zahlungen in Raten geleistet, was Käufern die Möglichkeit gibt, ihr Budget zu verwalten, ohne unerwarteten finanziellen Druck. Die verbleibenden 50% werden bei der endgültigen Übergabe fällig, was Käufern Sicherheit über den Abschluss des Projekts gibt. Dieser Zahlungsplan ist transparent und einfach, ohne versteckte Kosten oder komplexe Bedingungen. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren, die an Immobilien in Dubai interessiert sind, bietet Oxford Gardens damit eine attraktive und realisierbare Option. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz begleitet Sie durch den gesamten Prozess, vom Kauf bis zur Übergabe.

Ausstattung

Zahlungsplan für Oxford Gardens

50%50%
50%
Während der Bauphase, in Raten
AED 325.000
≈ € 78.000
50%
Nach der Übergabe
AED 325.000
≈ € 78.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Oxford Gardens und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 1.645

≈ € 390 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 325.000≈ € 78.000
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 325.000≈ € 78.000
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 30.933≈ € 7.400
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 355.933≈ € 85.400
Finanzierungsinformationen zu Oxford Gardens anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Oxford Gardens

Lage

Dubailand, Dubai
In Google Maps öffnen

Über Iman Developers

Iman verfügt über ein beeindruckendes Angebot an Off-Plan Immobilienprojekten in Dubai, das von luxuriösen Apartments bis hin zu modernen Villas reicht. Diese Projekte befinden sich in strategischen Lagen wie Downtown Dubai, Dubai Marina und Palm Jumeirah, wo die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen weiter wächst. Ein Beispiel ist das kürzlich gestartete "Iman Sky Residences", ein Wohnhochhaus mit Blick auf den Burj Khalifa und exklusiven Einrichtungen wie einem Infinity Pool und privaten Wellnessbereichen. Die Flächen der Einheiten variieren von 75 m2 für Studios bis zu 250 m2 für Penthouse Apartments, mit Preisen ab AED 1.200.000. Eine Off-Plan Investition bei Iman bietet die Möglichkeit, frühzeitig einzusteigen, wodurch Investoren von günstigen Angeboten und Wertsteigerungen während der Bauphase profitieren können. Kontaktieren Sie uns für eine vollständige Übersicht aller verfügbaren Projekte.

Iman ist seit über 15 Jahren in der Immobilienentwicklung in Dubai tätig und hat sich als zuverlässiger Akteur am Markt etabliert. Der Entwickler begann mit kleinem Wohnprojekten, wuchs jedoch schnell zu einem bedeutenden Namen in der Branche heran. Ikone Projekte wie "Iman Oasis" und "Iman Heights" wurden erfolgreich abgeschlossen und werden für ihre nachhaltigen Designs und hochwertigen Materialien geschätzt. Im Laufe der Jahre hat Iman mehrere Auszeichnungen erhalten, darunter den "Dubai Property Award" für innovative Architektur. Diese Erfahrung und Reputation machen Iman zu einer sicheren Wahl für Investoren, die nach Off-Plan Projekten mit einer starken Erfolgsbilanz suchen. Der Entwickler bleibt innovativ, mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit und Smart-Home-Technologie in seinen neuesten Projekten.

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.