- Apartments und Maisonette-Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern und zusätzlichem Zimmer für Hauspersonal
- Direkt am Wasser in Sobha City gelegen, etwa 15 Minuten von Yas Island entfernt
- Zwei Türme mit moderner Architektur, hohen Decken und offenen Grundrissen
- Einrichtungen wie Strand, Park, Fitnessstudio, Restaurants, Geschäfte und eine Moschee
- Übergabe in Q4 2029 mit einem 60/40-Zahlungsplan und 20% Anzahlung
River Cove Residences im Überblick
River Cove Residences ist ein Neubauprojekt von Sobha Group in Sobha City, Abu Dhabi. Es umfasst zwei Türme mit Apartments und Maisonette-Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern. Die Übergabe ist für Q4 2029 geplant. Die Preise beginnen bei AED 1.350.000. Die Wohnflächen reichen von 53 bis 239 m2. Das Design ist für seine moderne Architektur, hohen Decken und offenen Grundrisse bekannt, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Wohnungen sind so gestaltet, dass sie die Umgebung optimal nutzen und Ausblicke auf Wasserwege und Grünflächen bieten. Als Teil von Sobha City profitieren Sie von einem umfassenden Angebot an Einrichtungen und einer lebendigen Gemeinschaft. Dank der strategischen Lage nahe Yas Island und dem internationalen Flughafen eignet sich dieses Projekt sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition.
Das Projekt bietet zahlreiche Einrichtungen, darunter einen Strand, einen Park, ein Fitnessstudio, Restaurants, Geschäfte und eine Moschee. Entlang des Wassers verlaufen Spazier- und Laufwege. Der Zahlungsplan ist im Verhältnis 60/40 aufgeteilt, bei der Buchung wird eine Anzahlung von 20% fällig. Sie werden von einem registrierten Makler begleitet und müssen nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen. Die Lage ist günstig: Yas Mall, Ferrari World und der internationale Flughafen Zayed sind in etwa 15 Minuten erreichbar. Auch Disney Abu Dhabi und Etihad Arena liegen nur eine kurze Fahrt entfernt. Diese Verbindung aus Komfort, Erreichbarkeit und Investitionspotenzial macht River Cove Residences zu einer interessanten Option.
Was Sie in River Cove Residences kaufen
Das Wohnungsangebot in River Cove Residences reicht von kompakten Apartments bis zu großzügigen Maisonette-Wohnungen. Zur Auswahl stehen Apartments mit 1 Schlafzimmer und Flächen von 53 bis 57 m2. Je nach Turm befinden sie sich im Erdgeschoss bis einschließlich der zwölften Etage. Diese Einheiten besitzen einen effizienten Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und offener Küche. Für Familien gibt es Apartments mit 2 Schlafzimmern und Flächen von 94 bis 113 m2, die ebenfalls auf verschiedene Ebenen verteilt sind. Diese Wohnungen bieten mehr Platz und häufig ein separates Arbeitszimmer oder zusätzlichen Stauraum. Alle Apartments verfügen über Fußbodenheizung, eine hochwertige Ausstattung und große Fenster für viel natürliches Licht. Die Grundrisse sind modern und funktional und berücksichtigen Privatsphäre und Flexibilität.
Außerdem gibt es Apartments mit 3 Schlafzimmern, Arbeitszimmer und zusätzlichem Zimmer für Hauspersonal mit einer Fläche von 190 m2. Diese befinden sich im Erdgeschoss. Wer mehr Raum sucht, findet in der ersten Etage Maisonette-Wohnungen mit 239 m2, 3 Schlafzimmern und einem zusätzlichen Zimmer für Hauspersonal. Diese Maisonette-Wohnungen haben einen eigenen Eingang und eine Innentreppe, wodurch ein wohnliches Gefühl entsteht. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien wie Naturstein und Hartholz ausgestattet. Die Küchen verfügen über moderne Geräte und die Badezimmer über Sanitärelemente bekannter Marken. Große Fenster und Balkone bieten Ausblick auf die Umgebung. Zu jeder Wohnung gehören außerdem ein eigener Parkplatz und der Zugang zu den Gemeinschaftseinrichtungen.
Das Gebäude und Entwickler Sobha Group
River Cove Residences besteht aus zwei Wohntürmen mit moderner Architektur. Die Türme besitzen eine zeitgemäße Gestaltung mit viel Glas und klaren Linien. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeflächen, soziale Treffpunkte und Grünanlagen. Entlang des Wassers verläuft eine Promenade zum Spazierengehen und Entspannen. Das Projekt ist Teil von Sobha City, einer groß angelegten Entwicklung in Abu Dhabi, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit miteinander verbindet. Der Masterplan umfasst außerdem einen Strand, Parks, Spazierwege und verschiedene Sportanlagen. Alles ist darauf ausgerichtet, einen gesunden und aktiven Lebensstil zu unterstützen. Das Design maximiert natürliches Licht und Belüftung. Die Gemeinschaftsbereiche sind stilvoll und einladend gestaltet. Das Gebäudemanagement kümmert sich um Wartung und Sicherheit, damit Sie sorgenfrei wohnen können.
Sobha Group ist ein renommierter Projektentwickler mit einem ausgezeichneten Ruf für Qualität und hochwertige Ausführung. Das Unternehmen ist in mehreren Ländern tätig und für seine Liebe zum Detail und seinen Fokus auf Nachhaltigkeit bekannt. In Abu Dhabi zeichnet Sobha für verschiedene erfolgreiche Projekte verantwortlich, darunter Sobha Hartland und Sobha Creek Vistas. Bei River Cove Residences setzt Sobha seine Erfahrung ein, um Wohnungen zu schaffen, die hohen Standards entsprechen. Der Entwickler verwendet hochwertige Materialien und arbeitet mit erfahrenen Architekten und Bauunternehmen zusammen. Jedes Projekt wird gemäß den zugesagten Spezifikationen und innerhalb des festgelegten Zeitrahmens übergeben. Für Käufer bedeutet dies Sicherheit und Vertrauen. Darüber hinaus bietet Sobha einen umfassenden Kundenservice nach dem Kauf, damit mögliche Probleme schnell gelöst werden.
Wohnen in Sobha City
Sobha City ist ein neues, eigenständiges Viertel in Abu Dhabi nahe der Küste. Der Masterplan verbindet Wohn-, Gewerbe- und Freizeiteinrichtungen. Das Viertel wurde rund um eine Wasserfläche und Grünzonen entworfen und bietet damit ein ruhiges Umfeld. Es gibt Spazier- und Radwege sowie Parks und Spielplätze für Kinder. Die Infrastruktur ist modern, mit breiten Straßen und guten Verbindungen in das übrige Stadtgebiet. Der öffentliche Nahverkehr wird noch entwickelt, doch mit dem Auto erreichen Sie die wichtigsten Ziele schnell. Das Viertel verfügt außerdem über ein eigenes Einkaufszentrum, Schulen und medizinische Einrichtungen, sodass alles für den täglichen Bedarf leicht erreichbar ist.
Von River Cove Residences erreichen Sie verschiedene bekannte Attraktionen in etwa 15 Autominuten. Yas Mall, das größte Einkaufszentrum von Abu Dhabi, liegt ungefähr 15 Fahrminuten entfernt. Auch Ferrari World und Disney Abu Dhabi sind in 15 Minuten erreichbar. Die Etihad Arena, in der Konzerte und Veranstaltungen stattfinden, liegt ebenfalls 15 Minuten entfernt. Yas Bay Waterfront mit seinen Restaurants und Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Der internationale Flughafen Zayed ist in 15 Minuten erreichbar, was für Vielreisende ideal ist. Diese zentrale Lage macht das Projekt für Bewohner und Investoren attraktiv.
Der 60/40-Zahlungsplan von River Cove Residences
Der Zahlungsplan für River Cove Residences ist im Verhältnis 60/40 aufgeteilt. Das bedeutet, dass Sie 60% des Kaufpreises während der Bauzeit in mehreren Raten zahlen. Die restlichen 40% werden bei der Übergabe in Q4 2029 fällig. Die Anzahlung bei der Buchung beträgt 20% des Kaufpreises. Danach folgen in der Regel Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, beispielsweise an die Fertigstellung des Fundaments, des Rohbaus und des Innenausbaus. Das gibt Ihnen als Käufer finanzielle Flexibilität, da Sie nicht den gesamten Betrag auf einmal zahlen müssen. Der Plan soll Immobilieninvestitionen leichter zugänglich machen. Sie können sich auch für eine Hypothek bei einer lokalen Bank entscheiden, sofern Sie die Voraussetzungen erfüllen.
Beim Kauf einer Wohnung in River Cove Residences werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet. Dieser Makler ist beim Dubai Land Department registriert, für Abu Dhabi gibt es eine vergleichbare Behörde, und verfügt über Erfahrung mit Off-Plan-Projekten. Sie müssen nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen. Der Makler übernimmt die gesamte Kommunikation und den Schriftverkehr für Sie. Er kann Sie zur besten Einheit, zum Zahlungsplan und zu rechtlichen Aspekten beraten. Außerdem unterstützt der Makler Sie bei der Eröffnung eines Treuhandkontos und der Prüfung der Verträge. So verläuft der Kaufprozess reibungslos und transparent. Von der ersten Anfrage bis zur Übergabe können Sie auf professionelle Unterstützung zählen.
