Samana Mykonos Signature
Samana Mykonos Signature Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Samana Mykonos Signature

Samana Mykonos Signature

von Samana Developers in Dubailand Auf der Karte ansehen Fertiggestellt

Einstiegspreis
AED 657.720
Zahlungsplan
Op aanvraag
Übergabe
Q4 2025

≈ € 158.000

Dieses Projekt wurde im Jahr Q4 2025 fertiggestellt. Der angegebene Preis ist der ursprüngliche Einführungspreis. Verfügbare Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt angeboten. Kontaktieren Sie uns, um das aktuelle Angebot zu erfragen.

Projektdetails

Einstiegspreis AED 657.720 ≈ € 158.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan Op aanvraag
Übergabe Q4 2025 Fertiggestellt
Schlafzimmer Studio
Immobilienart
Apartment
Fläche
36 bis 176 m²
Bauträger
Samana Developers
Standort
Dubailand
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Samana Mykonos Signature

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Samana Mykonos Signature von Samana Developers in Dubailand herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
Broschüre herunterladen

Über Samana Mykonos Signature

  • Luxuriöse Studios und Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern, inklusive Pool

  • Griechisch inspirierter Lebensstil mit Top-Einrichtungen und Resort-artigen Annehmlichkeiten

  • Ausgedehnte Grünflächen und Gemeinschaftsbereiche mit hochwertiger Ausstattung

  • Moderne Architektur mit einladendem Interieur und entspannter Atmosphäre

  • Flexible und attraktive Zahlungspläne verfügbar

Projektübersicht

Samana Mykonos Signature ist ein neues Off-Plan-Immobilienprojekt in Arjan, Dubailand, entwickelt von Samana Developers. Dieses Projekt verspricht einen exklusiven Lebensstil, inspiriert vom Charme der griechischen Inseln, mitten im pulsierenden Dubai. Es bietet eine Auswahl an luxuriösen Studios sowie Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern, alle mit Pool. Die Wohneinheiten sind mit großer Sorgfalt gestaltet, wobei Komfort und Ästhetik Hand in Hand gehen. Bewohner können eine Vielzahl von Einrichtungen genießen, darunter grüne Parks, fußgängerfreundliche Wege und soziale Treffpunkte. Der Standort ist ideal für diejenigen, die einen aktiven und gesunden Lebensstil mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Dubais verbinden möchten. Das Projekt ist für die Fertigstellung im vierten Quartal 2025 geplant und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dank der strategischen Lage und hochwertigen Ausstattung.

Wohnungen und Typen

Bei Samana Mykonos Signature können Sie aus verschiedenen Wohnoptionen wählen, von kompakten Studios bis zu geräumigeren Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern. Die Flächen liegen zwischen 36,14 m² und 176,33 m², sodass für jeden Bedarf eine passende Wohnung vorhanden ist. Die Studios sind ideal für Alleinstehende oder junge Paare, die einen stilvollen und pflegeleichten Wohnraum suchen. Die Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern bieten mehr Platz und sind perfekt für Familien oder Berufstätige, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Homeoffice wünschen. Alle Einheiten sind mit hochwertigen Materialien und modernen Ausstattungen versehen, wobei sowohl Funktionalität als auch Design berücksichtigt werden. Der Pool ist eines der Highlights des Projekts, wo Bewohner entspannen und das Outdoor-Leben genießen können. Die Kombination aus praktischen Grundrissen und luxuriösen Details macht dieses Projekt besonders attraktiv für Käufer, die nach Qualität und Komfort suchen.

Das Gebäude und der Entwickler

Samana Developers ist bekannt für ihre Liebe zum Detail und ihre Fähigkeit, einzigartige Wohnkonzepte zu schaffen. Bei Samana Mykonos Signature haben sie sich von der entspannten Atmosphäre der griechischen Inseln inspirieren lassen, was sich in der Architektur und der Gestaltung des Gebäudes widerspiegelt. Das Design vereint klare Linien mit warmen Materialien, wodurch eine harmonische Balance zwischen Modernität und Gemütlichkeit entsteht. Der Entwickler hat sichergestellt, dass alle Einrichtungen von hoher Qualität sind, von den Pools bis zu den Gemeinschaftsgärten. Zudem wurde großer Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt, was das Projekt zukunftssicher macht. Samana Developers hat einen starken Ruf in Dubai und ist für ihre Zuverlässigkeit und termingerechte Fertigstellung von Projekten bekannt. Dies macht Samana Mykonos Signature nicht nur zu einem angenehmen Wohnort, sondern auch zu einer klugen Investition.

Lage und Umgebung

Das Projekt liegt in Arjan, einem schnell wachsenden Viertel in Dubailand, das für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Dennoch sind Sie innerhalb weniger Minuten im Herzen von Dubai, dank der exzellenten Verkehrsanbindungen. Der Burj Al Arab ist beispielsweise nur 17 Autominuten entfernt, während die ikonische Burj Khalifa und die Dubai Mall in etwa 23 Minuten erreichbar sind. Für Reisende ist der Dubai International Airport in 25 Minuten zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie auch Attraktionen wie den Dubai Miracle Garden, nur 5 Minuten entfernt, und das Einkaufsparadies Mall of the Emirates in 15 Minuten. Das Viertel selbst bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen, von Supermärkten und Restaurants bis hin zu Schulen und Gesundheitszentren. Es ist ein idealer Standort für Expats und Einheimische, die die Hektik der Stadt meiden möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Samana Mykonos Signature ist flexibel und attraktiv gestaltet, wodurch er für viele Käufer zugänglich ist. Die Preise beginnen bei AED 657.720, abhängig vom Wohnungstyp und der Fläche. Der genaue Zahlungsplan ist auf Anfrage erhältlich, aber Entwickler bieten in der Regel gestaffelte Zahlungen an, bei denen ein Teil des Betrags beim Kauf gezahlt wird und der Rest in Raten während der Bauphase. Dies ermöglicht es, mit einer relativ geringen Anfangsinvestition eine Wohnung zu reservieren. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren ist es ratsam, sich an einen deutschsprachigen Makler zu wenden, der auf Dubai-Immobilien spezialisiert ist, um maßgeschneiderte Beratung zu Finanzierung und steuerlichen Aspekten zu erhalten. Das Projekt bietet nicht nur die Möglichkeit, in eine luxuriöse Wohnung zu investieren, sondern auch von der starken Immobilienmarkt in Dubai zu profitieren.

Ausstattung

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Samana Mykonos Signature und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 1.331

≈ € 320 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 394.632≈ € 94.700
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 263.088≈ € 63.100
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 30.467≈ € 7.300
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 425.099≈ € 102.000
Finanzierungsinformationen zu Samana Mykonos Signature anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Samana Mykonos Signature

Lage

Dubailand, Dubai Burj Al Arab: 17 Minuten (Auto) · Burj Khalifa: 23 Minuten (Auto)
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Samana Mykonos Signature

  • Burj Al Arab: 17 Minuten (Auto)
  • Burj Khalifa: 23 Minuten (Auto)
  • Dubai International Airport: 25 Minuten (Auto)
  • Dubai Miracle Garden: 05 Minuten (Auto)
  • Jumeirah Village Circle: 10 Minuten (Auto)
  • Mall of the Emirates: 15 Minuten (Auto)

Über Samana Developers

Samana entwickelt diverse Off-Plan-Immobilienprojekte in Dubai, von luxuriösen Apartments bis hin zu modernen Wohntürmen. Diese Projekte befinden sich in strategischen Lagen wie Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour und Meydan. Ein Beispiel ist das ikonische Samana Greens, ein grünes und nachhaltiges Wohnprojekt mit Flächen ab 50 m2. Ein weiteres Highlight ist Samana Waves, ein Wohnprojekt mit Blick auf die Skyline und einem eigenen Pool.

Eine Off-Plan-Investition bei Samana bedeutet oft einen günstigen Einstiegspreis, wobei Investoren von Wertsteigerungen während der Bauphase profitieren können. Alle Projekte erfüllen strenge Qualitätsstandards, was Samana zu einem zuverlässigen Entwickler für private und institutionelle Investoren macht.

Alle Projekte von Samana Developers

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.