- Villen mit 5, 6 und 7 Schlafzimmern auf Frond B von Palm Jebel Ali
- Auf dem exklusiven Palm Jebel Ali gelegen, mit direktem Zugang zum Privatstrand
- Strandvillen, entworfen von renommierten Architekturbüros wie SAOTA und WATG
- Jede Villa verfügt über einen eigenen Pool, eine Terrasse und umliegende Grünflächen
- Übergabe voraussichtlich in Q4 2028, mit einem 80/20-Zahlungsplan und 20% Anzahlung
The Beach and Coral Collection Frond B im Überblick
The Beach and Coral Collection Frond B ist ein neues Villenprojekt von Nakheel auf Palm Jebel Ali in Dubai. Das Projekt bietet Villen mit 5, 6 und 7 Schlafzimmern, die sich auf zwei Kollektionen verteilen: die Beach Villa Collection und die Coral Villa Collection. Insgesamt entstehen 44 Villen, davon 32 in der Beach Villa Collection und 12 in der Coral Villa Collection. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2028 vorgesehen. Die Preise beginnen bei 18.100.000 AED. Bei diesem Projekt handelt es sich um eine limitierte Auswahl luxuriöser Strandvillen auf einer gefragten Insel in Dubai. Jede Villa verfügt über einen eigenen Pool und direkten Zugang zum Privatstrand.
Die Villen wurden von international renommierten Architekturbüros wie SAOTA, WATG, Architects Naga, LOCI und Design LW entworfen. Das Design verbindet moderne Ästhetik mit einer natürlichen Umgebung: Jede Immobilie verfügt über einen offenen Grundriss mit Wohn- und Familienlounges, eine Dachterrasse und eine private Terrasse auf der Rückseite. Von dieser Terrasse gelangen Sie direkt zum privaten Pool und zum Strand. Die Gemeinschaft auf Frond B bietet Spazierwege, grüne Parkanlagen und ein Wegenetz mit Anbindung an The Spine, einen zentralen Bereich für Wellness und Freizeit. Die Bewohner profitieren von einer ruhigen, verkehrsarmen Umgebung mit viel Grün und direktem Zugang zum Meer. Das Projekt bietet einen ausgewogenen Lebensstil am Wasser, bei dem Nachhaltigkeit und Komfort im Mittelpunkt stehen.
Immobilientypen und Größen in The Beach and Coral Collection Frond B
Das Projekt besteht aus 44 Villen, die sich auf zwei Kollektionen verteilen. Die Beach Villa Collection umfasst 32 Villen mit 5 oder 6 Schlafzimmern, während die Coral Villa Collection aus 12 Villen mit 6 oder 7 Schlafzimmern besteht. Jede Villa ist als eigenständige Immobilie mit offenem Grundriss konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, eine Familienlounge und eine formelle Lounge. Die modern gestaltete Küche schließt an das Esszimmer an. In den oberen Etagen befinden sich die Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Die Master Suite verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse mit Blick auf das Meer oder den Garten.
Die hochwertige Ausstattung ist von natürlichen Materialien und neutralen Farbtönen geprägt. Jede Villa besitzt auf der Rückseite einen privaten Pool, der von einer Terrasse und einem Sitzbereich umgeben ist. Die Terrasse reicht bis zum Strand, sodass Sie direkt auf den Sand treten können. Auf dem Dach befindet sich ein Loungebereich mit Panoramablick auf die Küstenlinie. Die Immobilien sind mit Fußbodenheizung, zentraler Klimaanlage und einem Smart-Home-System ausgestattet. Die Garagen bieten Platz für mehrere Autos. Zusätzlich ist ein Hausangestelltenzimmer mit eigenem Bad vorhanden. Die Grundrisse sind flexibel: Einige Villen verfügen über ein separates Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer für Kinder. Die gesamte Wohnfläche variiert je nach Typ und wird auf Anfrage mitgeteilt.
Über Nakheel und das Konzept von The Beach and Coral Collection Frond B
Frond B ist einer der Palmwedel von Palm Jebel Ali, einer künstlich angelegten Insel in Form einer Palme. Das Projekt liegt am äußeren Rand des Palmwedels direkt am Strand. Die Villen sind so ausgerichtet, dass jede Immobilie einen Blick auf das Meer oder die angelegten Grünflächen bietet. Die Gemeinschaft ist als verkehrsarmes Viertel mit schmalen Straßen und Spazierwegen konzipiert. Über den Palmwedel verteilt befinden sich verschiedene kleine Parkanlagen und Grünflächen. Die Bewohner haben Zugang zu The Spine, einem zentralen Boulevard, der an den Palmwedeln entlangführt und Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Freizeitbereiche bietet. Die Gestaltung des öffentlichen Raums fördert Begegnungen und einen gesunden Lebensstil.
Nakheel ist ein großer Immobilienentwickler in Dubai und für Projekte wie Palm Jumeirah und Deira Islands bekannt. Das Unternehmen konzentriert sich auf groß angelegte Masterpläne und luxuriöse Wohnentwicklungen am Wasser. Für The Beach and Coral Collection hat Nakheel mit mehreren internationalen Architekturbüros zusammengearbeitet: SAOTA, WATG, Architects Naga, LOCI und Design LW haben jeweils mehrere Villen entworfen. Dadurch besitzt jede Villa einen eigenen Charakter, während das Gesamtbild einheitlich bleibt. Die Architektur verbindet klare Linien mit organischen Formen, die an die Wellen des Meeres erinnern. Nachhaltigkeit wurde besondere Aufmerksamkeit gewidmet, unter anderem durch energieeffiziente Anlagen und die Verwendung nachhaltiger Materialien. Das Projekt ist Teil einer langfristigen Vision für Palm Jebel Ali, das sich zu einer autarken Gemeinschaft mit allen erforderlichen Einrichtungen entwickelt.
Wohnen in Jebel Ali
Palm Jebel Ali ist eine künstlich angelegte Insel vor der Küste Dubais, die in Form einer Palme erbaut wurde. Die Insel liegt südwestlich des Stadtzentrums und ist über eine Brücke mit dem Festland verbunden. Die Palmwedel sind so gestaltet, dass jede Immobilie am Wasser liegt und direkten Zugang zum Strand bietet. Das Projekt Frond B befindet sich am äußeren Rand eines der Palmwedel, sodass die Bewohner einen Panoramablick auf den Arabischen Golf genießen. Die Umgebung ist ruhig und exklusiv und bietet viel Grün sowie offene Flächen. Die Insel vereint Privatstrände, Yachthäfen und Freizeiteinrichtungen. Dank der Lage können die Bewohner sowohl einen Lebensstil wie in einem Resort als auch die Nähe zur Stadt genießen.
Von Palm Jebel Ali aus sind verschiedene Ziele in Dubai gut erreichbar. Die Insel liegt in der Nähe der Sheikh Zayed Road, die eine Verbindung zu Dubai Marina, JBR und dem Stadtzentrum bietet. Auch das neue Viertel Dubai South und der Al Maktoum International Airport liegen in relativ kurzer Entfernung. Für Bewohner, die regelmäßig reisen, ist die gute Erreichbarkeit des Flughafens von Vorteil. Auf der Insel selbst sollen künftig Einrichtungen wie Schulen, Einkaufszentren und medizinische Einrichtungen entstehen. Die Entwicklung von Palm Jebel Ali ist Teil des umfassenderen Masterplans Dubais für die südliche Küstenlinie. Dadurch soll der Wert der Immobilien auf der Insel voraussichtlich stabil gehalten werden.
So funktioniert der Zahlungsplan von The Beach and Coral Collection Frond B
Der Zahlungsplan für The Beach and Coral Collection Frond B ist mit 80/20 strukturiert. Das bedeutet, dass Sie bei der Reservierung der Villa 20% des Kaufpreises als Anzahlung leisten. Die verbleibenden 80% werden über die Bauphase verteilt und bei der Übergabe beglichen. Die Anzahlung ist Teil der insgesamt 80%, die während der Bauphase gezahlt werden. Der genaue Zeitplan wird für jede Projektphase festgelegt und kann je nach Villentyp variieren. In der Regel sind die Zahlungen an Baufortschritte gekoppelt, beispielsweise an die Fertigstellung des Fundaments, das Erreichen bestimmter Etagen und die abschließende Übergabe. Es ist wichtig, dass Sie den Zahlungsplan sorgfältig prüfen, bevor Sie eine Reservierung vornehmen.
Beim Kauf einer Villa in diesem Projekt werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet. Dieser Makler ist beim Dubai Land Department (DLD) registriert und kann Sie zum Zahlungsplan, zu den rechtlichen Aspekten und zur Eigentumsübertragung beraten. Sie müssen den Entwickler nicht selbst kontaktieren, da die gesamte Kommunikation über den Makler läuft. Der Makler kann auch bei der Beschaffung einer möglichen Finanzierung oder Hypothek helfen. Nach Zahlung der Anzahlung erhalten Sie ein Sales and Purchase Agreement (SPA), in dem die Bedingungen festgehalten sind. Die Übergabe ist für Q4 2028 vorgesehen. Anschließend erfolgen die Eigentumsübertragung und die Schlüsselübergabe.
