W1NNER Tower
W1NNER Tower Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
W1NNER Tower

W1NNER Tower

von Object 1 in Jumeirah Village Triangle Auf der Karte ansehen Fertiggestellt

Einstiegspreis
AED 1.003.000
Zahlungsplan
70/30
Übergabe
Q1 2026

≈ € 241.000

Dieses Projekt wurde im Jahr Q1 2026 fertiggestellt. Der angegebene Preis ist der ursprüngliche Einführungspreis. Verfügbare Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt angeboten. Kontaktieren Sie uns, um das aktuelle Angebot zu erfragen.

Projektdetails

Einstiegspreis AED 1.003.000 ≈ € 241.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 70/30 70 % während der Bauphase, 30 % bei Übergabe
Übergabe Q1 2026 Fertiggestellt
Schlafzimmer 12
Immobilienart
Apartment
Fläche
68 bis 117 m²
Bauträger
Object 1
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu W1NNER Tower

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu W1NNER Tower herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über W1NNER Tower

  • Moderne 1- und 2-Zimmer-Apartments mit hochwertigen Ausstattungen

  • Umfangreiche Einrichtungen wie Pool, Fitnessbereich und Entspannungszonen

  • Günstige Lage im Jumeirah Village Triangle mit schnellen Verbindungen zu wichtigen Zielen

  • 24/7-Concierge-Service für maximalen Komfort und Bequemlichkeit

  • Fertigstellung im ersten Quartal 2026

Projektzusammenfassung

Der W1NNER Tower im Jumeirah Village Triangle (JVT) ist ein prestigeträchtiges Wohngebäude, das modernen Lebensstil und Funktionalität perfekt vereint. Dieses Projekt, entwickelt von Object 1 Development, bietet eine Auswahl an stilvollen 1- und 2-Zimmer-Apartments mit Größen von 68,1 bis 116,69 m2. Das Gebäude umfasst 26 Etagen und besticht durch seine klare Architektur und hochwertige Ausstattung. Der W1NNER Tower ist darauf ausgelegt, Bewohnern eine luxuriöse Lebensumgebung zu bieten, mit Fokus auf Ästhetik und praktischen Komfort. Die Gemeinschaftsbereiche, wie die geräumige Lobby mit Lounge-Einrichtungen, strahlen Klasse und Gastfreundschaft aus. Zusätzlich sorgen zahlreiche Einrichtungen wie ein Pool, Fitnessbereich und Erholungszonen für einen ausgewogenen Lebensstil. Die Lage im JVT ist ideal für alle, die schnellen Zugang zu wichtigen Punkten in Dubai wie Einkaufszentren und Golfplätzen wünschen. Mit einer Fertigstellung im ersten Quartal 2026 ist dieses Projekt eine ausgezeichnete Wahl für Investoren und zukünftige Bewohner.

Wohnungen und Typen

Der W1NNER Tower bietet eine vielfältige Auswahl an Apartments, die für verschiedene Lebensstile geeignet sind. Die 1-Zimmer-Apartments mit einer Fläche ab 68,1 m2 sind ideal für Singles oder junge Paare, die eine kompakte aber stilvolle Wohnung suchen. Die 2-Zimmer-Apartments mit bis zu 116,69 m2 bieten mehr Platz und sind perfekt für kleine Familien oder Berufstätige, die von zu Hause arbeiten. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und modernen Ausstattungen versehen, sodass sie sofort bezugsfertig sind. Große Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht, was zu einer angenehmen Atmosphäre beiträgt. Die Grundrisse der Apartments sind intelligent gestaltet, mit ausreichend Stauraum und praktischen Wohnbereichen. Die Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet, und die Badezimmer verfügen über luxuriöse Sanitäreinrichtungen. Mit Panoramablick über JVT und Umgebung bieten diese Wohnungen nicht nur Komfort, sondern auch ein Gefühl von Exklusivität.

Das Gebäude und der Entwickler

Der W1NNER Tower ist ein architektonisches Meisterwerk, das beeindrucken soll. Mit 26 Etagen prägt das Gebäude die Skyline des Jumeirah Village Triangle und strahlt Modernität aus. Object 1 Development, der Entwickler hinter diesem Projekt, ist bekannt für seine Liebe zum Detail und Qualität. Das Unternehmen hat einen starken Ruf in Dubai und bereits mehrere erfolgreiche Projekte realisiert. Der W1NNER Tower ist keine Ausnahme. Das Gebäude verfügt über eine geräumige, stilvolle Lobby mit Lounge-Einrichtungen, wo Bewohner Gäste empfangen oder sich entspannen können. Ein 24/7-Concierge-Service sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Zudem gibt es zahlreiche Einrichtungen wie einen Pool, Fitnessbereich und einen Kinosaal, die das Leben im Tower noch attraktiver machen. Object 1 Development hat sichergestellt, dass jeder Aspekt des Gebäudes hohen Standards entspricht, sodass Bewohner eine luxuriöse Lebensumgebung genießen können.

Lage und Umgebung

Der W1NNER Tower liegt im lebendigen Jumeirah Village Triangle (JVT), einer begehrten Lage in Dubai. Dieses Viertel ist bekannt für seine grüne Umgebung und familienfreundliche Atmosphäre. Dank der strategischen Lage sind wichtige Ziele wie der Circle Mall, der Dubai Mall und die Mall of the Emirates in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeitattraktionen wie der Dubai Miracle Garden und die Jumeirah Golf Estates liegen in der Nähe. JVT selbst bietet eine breite Palette an Einrichtungen, darunter Parks, Schulen und Moscheen, was es zu einem idealen Wohnort macht. Das Gebiet ist gut an wichtige Straßen angebunden, was den Pendelverkehr erleichtert. Zudem gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte in der Nähe, sodass Bewohner alles in Reichweite haben. Die Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit macht JVT zu einem der begehrtesten Wohnstandorte in Dubai, und der W1NNER Tower profitiert optimal von diesen Vorteilen.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für den W1NNER Tower ist auf Anfrage erhältlich, sodass potenzielle Käufer die Möglichkeit haben, ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot zu erhalten. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz unterstützt Sie bei der Beschaffung detaillierter Informationen zu den Zahlungsmöglichkeiten. Generell bieten Entwickler in Dubai flexible Zahlungspläne an, bei denen ein Teil des Betrags im Voraus gezahlt wird und der Rest in Raten während der Bauphase. Dies erleichtert es Investoren und zukünftigen Bewohnern, ihren Kauf zu planen. Der Makler geht verschiedene Optionen mit Ihnen durch, etwa Ratenzahlungen oder einen endgültigen Zahlungsplan nach Fertigstellung. Zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, damit wir Ihnen helfen können, die passende Finanzierungslösung für Ihre Investition in den W1NNER Tower zu finden.

Ausstattung

Zahlungsplan für W1NNER Tower

70%30%
70%
Während der Bauphase, in Raten
AED 702.100
≈ € 169.000
30%
Nach der Übergabe
AED 300.900
≈ € 72.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für W1NNER Tower und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 1.523

≈ € 370 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 702.100≈ € 168.500
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 300.900≈ € 72.200
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 44.751≈ € 10.700
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 746.851≈ € 179.200
Finanzierungsinformationen zu W1NNER Tower anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von W1NNER Tower

Lage

Jumeirah Village Triangle, Dubai Circle Mall: 04 Minuten (Auto) · Dubai Mall: 20 Minuten (Auto)
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab W1NNER Tower

  • Circle Mall: 04 Minuten (Auto)
  • Dubai Mall: 20 Minuten (Auto)
  • Dubai Miracle Garden: 09 Minuten (Auto)
  • Jumeirah Golf Estates: 15 Minuten (Auto)
  • Mall of the Emirates: 15 Minuten (Auto)

Über Object 1

Object 1 ist ein führender Entwickler in Dubai, spezialisiert auf Off-Plan-Immobilienprojekte. Auf dieser Seite finden Sie eine vollständige Übersicht aller aktuell in Entwicklung befindlichen Projekte. Von luxuriösen Apartments bis hin zu modernen Villen bietet Object 1 diverse Investitionsmöglichkeiten. Eines der meistdiskutierten Projekte ist die kürzlich angekündigte Skyline Residence in Business Bay mit Einheiten ab AED 1.200.000 und Flächen ab 75 m².

Darüber hinaus ist Marina Heights ein beliebtes Projekt in Dubai Marina, wo Investoren von Meerblick und Skyline profitieren können. Jedes Projekt von Object 1 zeichnet sich durch Liebe zum Detail, hochwertige Materialien und strategische Lagen aus. Interessieren Sie sich für ein bestimmtes Projekt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.